潘石屹能成功逃顶，有3个原因：
一是老潘自己的认知。
当年在海南搞房地产，当时正火，无意中在报纸上看到一组数据，说一个30万人的城市，盖出了够1500万人住的房子。
就这组数字，让他二话不说就撤了，随后海南房地产泡沫很快破灭，老潘逃过一劫。
第二就是有个好老婆。
老潘的撤离从2005年就在做准备，把自己的持股无偿转给了老婆，张欣是香港身份，后来又入籍美国，这么一来公司性质就变了。
SOHO中国上市后，又搭建起一套复杂的多层离岸架构，这些只有在华尔街历练过的张欣懂，也为以后快速撤离铺平了道路，否则临时是跑不掉的。
第三就是受到李嘉诚的影响。
李超人2013年开始撤资，老潘紧随其后，卖楼跟进，尤其是别让李嘉诚跑了，那声叫喊，让他加速了卖卖卖的动作。