爨柏景区田野调查-008-所谓共富公司

王国彪同志强调：……依法依规、严守准则。坚持以法律法规为准绳，深刻理解文件精神与内涵，确保共富公司各项工作在规范化框架下扎实推进，为实现可持续发展奠定牢固基础。

爨柏沟域 共富公司 筹备/注册/启动/接管/运营时间线整理：

筹备启动期（2025.12—2026.1）

2025.12.31斋堂镇 2026 工作务虚会：明确提出探索 “共富公司” 模式，整合爨柏沟域文旅资源。

2026.01.14召开爨柏沟域共富公司建设研讨会，镇党委书记、镇长、区农业农村局、经管站参会。 审议《组建初步方案》，确定：镇主导 + 四村集体入股 + 市场化运营。

2026.01下旬启动工商核名、股权架构、章程起草（四村：爨底下、双石头、柏峪、黄岭西）。

组建注册期（2026.2—2026.4 进行中）

2026.02—03完成清产核资、村集体决议、股东协议；中建文旅中标景区入口治理项目（BHX2026011）成为共富公司未来工程合作方。

2026.04（当前）共富公司：注册审批阶段（未正式成立）景区 / 摆渡车：过渡期模式管理：爨柏景区管理中心（镇属）摆渡车：第三方外包公司临时运营（4.18 起 40 元 / 人）共富公司未接管、未运营任何业务

过渡期（2026.4—2026.6 关键）

2026.04.18 摆渡车正式收费 40 元 / 人，第三方公司独立运营、独立开票。 （官方：临时过渡，为共富公司接管做准备）
2026.05—06（预计）共富公司完成注册、挂牌成立与景区管理中心、第三方摆渡车公司谈判接管中建文旅入口工程完工验收（工期 90 天）

全面接管期（2026.7—2026.9 目标）

2026.07（计划）共富公司正式接管： 爨柏景区整体运营（替代原管理中心）摆渡车统一运营（终止第三方，收回自营）统一收费体系：“零门票 + 交通服务费” 

2026.08—09景区业态招商、民宿 / 餐饮整合中建文旅作为工程 / 运营服务商，参与后续改造项目建立村集体分红机制（收益返还四村）

稳定运营期（2026.10 起）

共富公司全权负责：景区运营、摆渡车、停车、业态、营销

中建文旅：服务商 / 合作伙伴（非控股、非运营）

收益：镇政府监管 + 村集体分红 + 村民就业增收

现在 vs 未来 现在（2026.4）： 摆渡车 =第三方外包；景区 =镇属管理中心；共富公司=还没出生

未来（2026 下半年）： 摆渡车 + 景区=共富公司全包；第三方出局；中建文旅=干活的乙方

以上只陈述，不评论，结合最近爨柏景区的所作所为，各位自行脑补。

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@京西门头沟