《300万上车亦庄地铁盘！瀛海，背刺亦庄楼市~》

今天下午，我盯着北京土拍的直播，看完直接坐不住了。

瀛海这块地，中建智地以13.24亿元竞得，折合楼面价2.56万元/㎡，溢价率8.7%。

更关键的不是这个数字，而是现场的阵容：建发、金茂、保利、招商、中建智地，5家头部房企同台竞价，杀得有来有往。

问题来了——凭什么？

是因为亦庄机器人马拉松又带火了南城？是因为8号线地铁概念？还是南城楼市整体回暖？

都不是。答案，藏在一道简单的算术题里。 http://t.cn/AXxiJV1q