【5房企49轮竞夺亦庄瀛海地块，机器人半马的风吹热了北京土地市场】争夺49轮、打破零溢价局面、填补区域“好房子”空白……北京亦庄全球人形机器人马拉松的热潮吹向了土地市场。4月21日，亦庄新城迎来2026年首宗住宅用地出让。YZ00-0802街区1401-1地块进入竞价环节，吸引建发、招商蛇口、保利发展等5家房企参与竞买。最终，该地块由中建智地以13.24亿元竞得，溢价率8.7%。

从板块现状看，此次成功出让地块周边二手房以回迁房为主，价格在3万—4万元/平方米；南侧的中海寰宇时代为限竞房，上市不足五年暂不能交易。区域内商品住宅存量紧缺，叠加未来新项目对居住品质、好房子标准的升级迭代预期，使得该地块未拍先热，备受房企关注。（北京商报记者 李晗）http://t.cn/AXxiDOcT