今天中午哥们儿和团队的揭叔带大伙儿实地探访一个近期热度很高的项目——首钢地产在石景山首钢园内打造的首个“好房子”作品——璟瑞长安。项目光是开盘前的排卡就已超400多组，不愁卖。这次由咱们佳爷房谈的专属置业顾问金美慧带一起发个车。

璟瑞长安作为在3A景首钢园内目前唯一的“好房子”纯洋房住区，项目距离地铁11号线新首钢站仅约150米，1站地可在金安桥站换乘6号线、S1线和1号线，通勤效率拉满。同时项目出发向东一路可达五棵松、丽泽与西单等核心商业区。

配套更是“一应俱全”。项目往东约2公里范围内就有北京大学首钢医院、朝阳医院京西院区等优质医疗；商业方面更是丰富，不仅紧邻六工汇、融石广场，约3公里范围内还有喜隆多、京西大悦城和山姆会员店；教育上有古城小学、北京九中（市重点）、清华附中等中小学，项目北侧还规划了一个国际幼儿园。

重点是产品，因为项目本身限高再加上这个盘是容积率仅2.2，所以做的是7-11层的纯粹洋房社区，总共只有379户。而且小区中间125平的楼王还规划了整层的架空层，真的很不错。户型方面，主力面积段在90-125㎡之间，目前涵盖建面约88平、92平、100平、111平和125平的三到四居户型。项目最大的亮点之一就是“满装智慧Ultra”，得房率高再加上满装的收纳设计，平均的空间使用率都在90%往上！比如样板间92平的边户，得房率甚至能干到惊人的95%，南向客厅有270度的转角窗，北向次卧都能做到11平多的面积，尺度感相当可以了；再比如88平的上车多变三居，南北的黑科技空间全都给到您。室内搭载华为鸿蒙智慧系统，全屋满配精装收纳，对于既想省心装修又想追求生活品质的刚改家庭来说，确实是个高分选项，想选的您得抓紧了。

价格上，性价比很实在，88平的起步户型预估约500万起（实际最终价格以开发商开盘后公示为准），如果您也是在石景山本地工作，或者是在地铁1号线、11号线、6号线沿线通勤的朋友，想找一个精装收纳到位、生活配套成熟、还是长安街首排纯洋房的楼盘，璟瑞长安这个项目值得您来感受一下，联系小秘书争取周中来看，观感也更好。最后，今天咱们三个平台累计观看人数突破3000，感谢开发商的支持，更感谢各位粉丝的捧场！#房产资讯[超话]##北京楼市##石景山##楼市杂谈##北京楼市##北京买房# http://t.cn/AXxMaJDw