#带你云看房# 东门房价还是稳，天宸上院我们今天带客户看房，品相好的139房源，总价还是要400左右，和去年我们客户成交的价格，相差不大。

最后的图6是139平套四三卫的创意样板间实拍效果。

户型亮点——

1️⃣139㎡打造套四两厅三卫全明格局，得房率高达112%，远超同面积段户型，实现“小面积享大空间”的极致体验，堪称成都改善户型标杆之作；
2️⃣17层小高层配置，2T2独立电梯入户，私密性拉满，搭配双入户前厅/花园，既具归家仪式感，又能拓展入户使用空间，实用性与尊崇感兼备；
3️⃣南北通透设计，4开间朝南，南向采光面直达17m，全屋无暗区，3个卫生间均为明卫，通风采光双在线，彻底告别潮湿阴暗困扰；
4️⃣空间可变性极强，隔墙可灵活改造，入户大门可移至双入户厅中间扩容，厨房、入户与餐厅间隔墙可拆除重构，适配不同居住喜好；
5️⃣客厅与书房间隔墙可全拆，并入书房外小花园，打造面宽9m的超大横厅，空间气场比肩200平+豪宅，解锁多元社交与休闲场景；
6️⃣适配家庭全生命周期需求，家庭成员较少时，可将书房或北向次卧与主卧连通，改造为专属衣帽间，升级主卧舒适度与收纳能力；
7️⃣空间尺度优越，所有房间开间均超3m，无局促感，日常居住、家具摆放更从容，每一寸空间都能高效利用，杜绝面积浪费；
8️⃣主卧宽绰奢适，休息区开间达3.9m×4.1m，搭配双排步入式衣帽区与主卫双台盆设计，转角玻璃窗最大化引入阳光，适配成都人爱晒太阳的闲适生活方式；
9️⃣长辈房面宽达3.2m，尺度舒适，搭配专属全明卫生间，兼顾便捷性与私密性，悉心考量长辈居住需求，实现三代同堂“同住不同扰”；
🔟客厅采用方厅设计，6m宽阔面宽，空间方正通透，既能满足家庭日常互动，也能从容接待亲友，兼顾实用性与氛围感。 http://t.cn/RBSR99B