【“没叫到号不要往前挤了” 北京朝阳区国资委近200套现房开卖，有人连夜排队】#北京近200套房开卖遭连夜排队##北京单价5万现房遭抢购# “没叫到号不要往前挤了”，“现场请客户携带身份证排号”。4月30日上午，北京市朝阳区国资委持有的近200套现房开卖，接待中心现场人山人海，工作人员拿着扩音器高声维持秩序。

这次开售的现房项目名为北京城建世华泊郡，价格在5万元/平方米左右，面积为59～120平方米。有现场购房者告诉《每日经济新闻》记者，他本身在该小区有一套房，认为绿化、地理位置都不错，所以想再买一套120平方米的房，“排了100多号，估计不会剩什么好房源”。

“明天（4月30日）早上7点客户本人需要到现场，凌晨开始排队。”4月29日晚，位于朝阳区华贸天地的世华泊郡接待中心就排起了长队，有渠道人士如此解释，“（朝阳区国资委持有）特殊的盘，需要借助中介的资源。这种新盘都是免中介费的，客户没我们有经验”。

不过，根据项目接待中心4月29日发出的告知书，接待时间是4月30日9时~18时，且“以客户本人到场且持有身份证为准”，“禁止经纪人或雇佣人员代排队”。

世华泊郡此次推售的为毛坯现房，其中80~88平方米房源最多，开发商为北京城建。该小区最早一批房源建成时间已超20年。

世华泊郡这批房源之所以备受关注，主要源于其与周边新盘和二手房的较大价差。

据贝壳找房，世华泊郡3月挂牌均价约7万元/平方米，目前挂牌的二手房价格多在6.5万元~7.8万元/平方米区间。周边1公里内二手房润泽悦溪挂牌价为7.5万元/平方米，华贸城为6.7万元/平方米等。

新盘方面，3公里左右的国贤府PARK售价为5.7万元/平方米，同是北京城建开发的望京国誉府售价为8.9万元/平方米，中建宸园为9万元/平方米，望京云尚为8.5万元/平方米等。（每经，德塔）http://t.cn/AXJ4hS6A http://t.cn/AXJ4h0es