【深圳核心区“破冰”！有豪宅盘一天成交10多套，置业顾问：新政后前期储备客户加速成交】#深圳有豪宅盘一天成交10多套##深圳楼市新政吸引沈阳长沙等地客户看房# 4月29日晚间，深圳出台楼市优化新政，聚焦核心区限购松绑、公积金贷款提额两大关键维度，为楼市注入强心剂。

新政划定福田、南山、宝安新安为核心放宽区域，深户家庭最高可购3套，社保满1年非深户可购2套，持居住证非深户无需社保即可购置1套；同时上调公积金基础额度，叠加多孩、首套上浮政策后，家庭最高可贷额度达到351万元，大幅降低置业利息成本。

新政落地恰逢“五一”小长假，成为检验市场风向的首个窗口。5月1日，《每日经济新闻》记者先后探访了观山海、深铁桂湾·凯旋府、联发红山新澍等典型楼盘，这些楼盘覆盖了南山核心豪宅与龙华刚需改善板块。

据记者了解，部分新盘悄然收回折扣，观望已久的改善客群则集中出手。有前海片区豪宅楼盘置业顾问向记者表示，新政落地当天成交了10多套；此外，二手房带看、签约量同步跳升，中介门店热度回归。

据乐有家数据，5月1日首日深圳乐有家门店新房带看量同比上涨31%，二手带看同比上涨58%；二手门店签约量同比上涨114%。

另据深圳贝壳研究院数据，5月1日贝壳深圳合作门店二手房签约量同比涨幅达67%。

乐有家研究中心方面还向记者透露，此次新政不仅激活了深圳本地的刚需和置换需求，还打破了地域壁垒，在核心区吸引大量外地购房者入场。

“目前已有沈阳、长沙、中山以及香港等地客户专程来深看房，不少客户实地了解楼盘配套和新政细则后，当场快速成交，外地刚需包括港人在深安居的需求被充分激活，后续还将有更多异地客户进场。”乐有家方面表示。（每经，德塔）http://t.cn/AXJMfTHE