#四五百万的房子公积金可贷近300万#【#深圳楼市新政效果立竿见影#，有楼盘“第一天就成交十余套”！购房者：四五百万元的房子，公积金可贷近300万元】4月29日晚间，深圳出台楼市优化新政，聚焦核心区限购松绑、公积金贷款提额两大关键维度，为楼市注入强心剂。#深圳刚需客称首付可控制在百万以内#

新政划定福田、南山、宝安新安为核心放宽区域，深户家庭最高可购3套，社保满1年非深户可购2套，持居住证非深户无需社保即可购置1套；同时上调公积金基础额度，叠加多孩、首套上浮政策后，家庭最高可贷额度达到351万元，大幅降低置业利息成本。

新政落地恰逢“五一”小长假，成为检验市场风向的首个窗口期。5月1日，《每日经济新闻》记者先后探访了观山海、深铁桂湾·凯旋府、联发红山新澍等典型楼盘，覆盖南山核心豪宅与龙华刚需改善板块。

“我们属于刚需，预计购买总价400万～500万元的房子，首付打算控制在100万元以内，如今首付低至1.5成已接近底线，叠加符合条件的家庭公积金最高可贷351万元，我们预计公积金可以贷接近300万元，基本公积金贷款可以覆盖大部分贷款了。”5月1日，陪同家人一起出来看房的孙女士向记者说道。

该看房者认为，目前深圳市场已经处于底部震荡，下跌空间有限，接下来只是“横盘”时间长短的问题。（每日经济新闻，艾塔）http://t.cn/AXJ6szC5 http://t.cn/AXJiTKxm