#宁波这一板块多位房东一夜涨价# 阿里资产司法拍卖平台上，5月20日上午成交了一套鄞州区证载建筑面积139.71平方米、2楼、带装修的房子，评估价327.3万元，报名参拍的一共5人，前来围观的却有近10500人次。最终，以230万元总价起拍、竞价18轮后，成交总价定格在247万元，折合单价约17700元/平方米，溢价率7%左右。而据“贝壳找房”平台显示，其所在小区今年4月的成交均价在20600元/平方米出头。

这套房在哪儿呢？下应街道堇麟上府——北边不远，就是最近宁波“小升初”家长热议的鄞州第二实验中学，俗称“老蓝青”。本月11日，鄞州区教育局官宣确认鄞州第二实验中学今年招生的学区范围为下应街道行政区域，即由“摇号”变为地段招生。

此后至今的10天来，下应的二手房市场在房产中介人员口中是这样的——“下应最近都疯了……”“一夜涨价的小区有好几个，全部都坐地起价了……”“都是涨价成交的，成交价比挂牌价还高……”“心态都被房东搞崩了……”“市场转变有时候真的很魔幻……”

就在昨天，位于下应街道东北角、地铁4号线和7号线换乘站小洋江站口的拆迁安置小区景湖水岸，一套证载建筑面积约193平方米的法拍房，起拍价131万元，折合单价6800元/平方米都不到，无人出价，流拍了……（记者 徐露清）#宁波智造五小虎各怀绝技# #宁波专业市场藏着实力派#