#小区季度公共收益仅公示21元#【#小区季度收益仅21元业主发声#：每月停车费每辆150元，这笔不小的收入去了哪里？】5月24日，据上海东方广播《话匣子》，家住虹口区东宝兴路465号双宝小区的业主毛先生，最近在上海物业APP上查到了一组让他难以置信的数据：“小区季度公共收益仅公示21元，折算月均收益不足7元。而小区里有几十辆车，每月停车费150元一辆。这笔不小的收入去了哪里？”毛先生的质疑有据可依。今年4月新实施的《上海市住宅小区公共收益管理办法》明确规定：小区公共收入必须存入监管账户，做到专户专储、单独列账、全程公开透明。然而，双宝小区的这份公开数据与实际情况悬殊巨大，引发了居民们的普遍不信任。负责小区管理的广同物业许经理给出了这样的解释： “这个我们之前是在物业服务合同上是有约定的，公共收益包括就像停车费是作为补贴给物业经营收入不足使用的；小区多层住宅物业费0.8元/平方米，收缴率很低，属于严重亏损。我们的维修都是在垫资的，也没有地方能够结算费用。小区居委会吴书记告诉记者，一边是业主质疑收益被隐匿，一边是物业声称亏损严重、靠公共收益填补缺口。这种互不信任的循环，在双宝小区已经持续多年。#物业回应小区季度公共收益21元#@九派新闻 http://t.cn/AX6aCM54