#深圳宅地楼面单价首破10万#【溢价率超150%、楼面价约10.87万元/㎡！近一年深圳单价“地王”纪录两度刷新】#深圳宅地单价地王# 6月5日，深圳南山核心片区迎来本年度重磅土拍，南山区粤海街道T204-0153稀缺宅地正式出让，整场竞拍上演精彩博弈大戏。最终，经过297轮激烈竞价，保利置业以57.72亿元总价拿下该地块，溢价率150.74%，折合楼面地价约10.87万元/㎡，刷新深圳涉宅用地单价纪录。

本次参与竞拍的6家房企均为央国企阵营，全程无民营房企现身，竞拍过程极具戏剧性，暗藏各大房企的精准报价策略博弈。

本场土拍吸引华润置地、中海地产、招商蛇口、建发房产、越秀地产、保利置业6家头部央国企角逐，地块起始价23.02亿元，出让文件约定竞价阶梯初始为1000万元，开拍初期主办方临时上调至2000万元，后又重新调回1000万元。（每经，泽塔）http://t.cn/AXX9yJxE