【#湖南房票新政重塑楼市去库存格局#】#湖南房票新政重磅落地#近日，湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅等部门联合发布了《关于做好房票安置有关工作的通知》，其中明确，房票持有人原则上应于房票开具后6个月内使用。政府有关部门收到房地产开发企业收讫的房票后，原则上应于2个月内兑付。目前全国已有超百个城市推行房票政策，各地政策各异。房票新政落地，是否会重塑湖南楼市去库存的格局？#湖南极大简化购房流程#
“对开发商而言，2个月的兑付周期可加快回款速度，现房/准现房项目还能获得定向客源。房票兑付资金可用于参与土地竞拍，资金周转效率将显著提升。对被征收人来说，补偿方式从现金转为票据化后，选择范围虽被限定在房源超市内，但流程更为便捷。需要注意的是，6个月的使用期限要求被征收人必须快速做出决策。对土地市场而言，房企若以房票资金参与土地竞买，土地市场的流动性有望得到边际改善。”克而瑞湖南区域相关负责人指出。
该负责人认为，湖南打出的是“统一规则+短周期+强监管”的组合拳。湖南房票新政的价值不止于“一时去库存”，其“省级统筹+电子化+闭环监管”的制度框架，跳出了过去各地市各自为政的窠臼，为全国房票安置提供了一份可复制、可推广的“湖南样本”。（全媒体记者 卜岚 通讯员 王若惜） http://t.cn/AXXrFIP0