【#上半年深圳二手房全款买家超25%#】#普通住宅租金回报率直逼房贷利率##全款买房的人变多# 记者近期在深圳走访时发现，多个豪宅项目热度不减。位于深圳湾超级总部基地的一处豪宅公寓项目，自去年12月首开便创下当日认购超七成的成绩，该项目相关负责人向记者透露，这批认购客户中，超九成买家都选择了一次性付款。

不仅是豪宅，普通住宅市场的全款买房比例也在逐步增加。据深圳贝壳研究院监测，今年上半年深圳二手房全款买家成交占比达到25.3%，较去年同期扩大6.3%。

驱动这一趋势的核心逻辑之一，是高租金回报率的吸引力逐步提升。记者在走访时发现，不仅是传统的商务公寓，越来越多普通住宅的租金回报率也远远超过大型银行定期存款利率，甚至直逼房贷利率。因此，全款买房收租也成为部分购房者的选择。http://t.cn/AX9Fvg64 http://t.cn/AX9FPPX3