扩大居民内需，促进居住消费。（逻辑有点绕，没耐心的直接看开头和结尾）
一线城市的实际解限购，还差一步，把购买69.99平米以下二手房的社保要求，放宽到三个月，满足银杭房袋的合规性要求。
现在一年社保的年轻人，要买的是市中心二手房。二手房不是期房，要现钱。但是不满一年社保，就不能袋款。拿不到钱，交易中断，纺东怎么买新房？
纺地产流通的关键点是卖新房，前提是二手房能卖给外地大晓生。因为现在新房价格普遍在800个以上，除了个别奇葩，正常人买不起。不要说什么15%首付，哪个叼毛银杭会袋给年轻人680个，绝对不可能。袋款680个，4.5万月供，要求家庭月入9个，家庭年入108万，深井冰啊。月入十万的家庭，现在还是无房户？这种客户比例极低，相当于七仙女要嫁给农民工。
二手房交易，醉冲动的时间点是大晓生毕业季。好大儿在朝阳区银杭找到了工作，漂漂亮亮一个小伙子，要是有个纺子，就是杭里的香饽饽。在白沟卖皮鞋的老父亲，一咬牙，一跺脚，买。但是，社保不够一年，明年再来。一年后，好大儿也适应了，父母的冲动也没有了，就算了。
纺东的旧货卖不掉，新货也买不了，交易量还是卡在那里。
为什么不能全部取消？因为专家不愿意。当年是他吵吵的，现在取消，好没面子。
为什么定三个月？因为二手房交易，互相拉扯，吵吵闹闹，筹首付款，银杭面谈，一般是两个月，如果三个月社保就行了，相当于银杭等一个月就可以合规放袋。这个就很妥善了。第二次面谈的时候，只要拉一下流水，实际上看一看社保记录，就简单了。

限购的实际卡点是二手房的银杭袋款，不可能等您一年。
小结，现在新房大都在郊区，早就一年社保了。市中心的新房不是以一年社保为目标客户。要促进居住消费，就一个办法，让老居民把二手房快速卖出去，有钱买新房。