#公积金利率 呼吁降低#当前首套5年以上已降至2.6%的历史最低点，但呼吁继续降息的声音反而愈发强烈——核心原因在于同步走低，二者利差已从过去超200个基点大幅收窄至40个基点左右，公积金贷款的低息优势正被迅速蚕食。
一、利差收窄削弱公积金吸引力
商贷利率持续下行：全国首套商贷主流利率已降至3.05%–3.1%，部分外资银行优质客户可低至2.76%，逼近甚至一度低于公积金利率。
利差大幅压缩：过去商贷与公积金的利差常超200个基点，如今仅剩约40个基点，公积金作为政策性低息贷款的核心优势明显减弱，部分城市已出现利率倒挂。
缴存人获得感下降：不少按时缴存的工薪家庭感到“交着公积金，却体现不出优势”，呼吁进一步下调以拉开利差、恢复吸引力