#上市房企可再融资# #房贷月供不超收入50%#【证监会支持上市房企再融资】#确保购房人能拿房再还贷# 28日，中国证监会制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》。支持上市房地产开发企业再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。加大债券融资支持力度，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。支持符合规定的私募基金管理人设立不动产私募投资基金。（央视财经，泽塔）