外环线，别野单价一般是5-7万，特别好的户型是8万。
别野的单价贵，是有道理的。因为赠品多。
一楼二楼算面积。假设一层一百平米。
阁楼地下室两层，合计三层，不算面积。相当于赠送了300平米。。
花园面积一般是一楼的两倍以上，又是200-500平米，赠送了。
整个算下来，还可以，虽然不能直接折算，但也算有个添头小礼品了。

外环线别野的价格，其实就是花园面积和景观。
一，靠近垃圾站，车库出入口，醉便宜。一般是当做人才房，给副教授过渡安置几年。
二，中间户。前后两个小花园，面积也不大。
三，边套。因为今年东边套直面台风，进水的比例多一点，所以，东边套和西边套受欢迎程度，基本持平了。
四，小独栋。很受欢迎。
五，大独栋，这个是王中王了。细说一下。
大独栋，实际上两套双拼，你都买下来。现在每家可以买两套。这就OK了。
大独栋的价格，加起来一般是半个忆元。
大独栋在小区里，一般只有几套，非常有面子。
大独栋，不仔细看，你看不出是两户。因为大门是南北各一家。初看，你家就像是一个超级大独栋。
大独栋一般是占据小区醉好的位置。门口有两亩地的大草坪。理论上是公共区域，但是，99.99%的时间，没人来。别野小区，路上，除了快递员，保洁员，保姆，物业，基本看不到住户。
谁家要是买大独栋，相当于宣布自己是大忆嚎。为啥啊？不仅仅是房价贵，更重要的是两个事情，
一，你有超级大路子。因为这个户型，开发商只留给关细户的。
二，装修太费钱了。没有两年/一千个，你搞不下来。[笑cry]
三，小区物业经理特别看得上你。[污]