#1991年前生人不能新办理40年期房贷#据解放日报消息，8月28日央行与国家金融监督管理总局联合发文，将个人住房贷款最长年限从30年上调至40年，目前全国多地银行已开放新购房客户40年期房贷的受理通道。
主流执行规则明确“贷款人年龄+贷款期限”不超过75年，新申请40年期房贷要求贷款人在35周岁前完成放款，1991年之前出生的群体新办房贷无法直接申请40年期产品；存量房贷可按原贷款发放时的年龄核算，当年放款时年龄不超过35岁的用户，可申请将贷款期限延长至最高40年。部分支行执行标准放宽至“年龄+期限”不超过80年，已签贷款合同尚未放款的用户，经交易双方同意后可重新按新政策审批。http://t.cn/AX0Ib7Os