#商业不动产REITs#

昨天看到公司视频号：青浦奥莱副总殷姐接受采访说，奥莱二期开业后，中秋前两天的客流翻番，销售额增长50%，远远超过预期。

国庆节准备去青浦奥莱的盆友不要忘记抢青浦商业消费券，基本打八五折还能跟百联抵用券叠加使用。

小长假里留心看了一眼百度地图，从中午到晚上依然堵车。

蛮愁人的，已经新增了1500个车位，还不够泊车？

怎么应对国庆长假的超大客流，怎么保证顾客有良好的购物体验？

问了豆包，通常二期开业对客流和销售有啥影响？豆包说通常短期内会增加30%客流，15%的销售额。

在DY，某书上学习了诸多探店博主和群众的短视频。总结一下，这种微度假模式，既提供折扣价，又满足了品牌消费心理，还附带了休闲的情绪价值。

御殿场有富士山与河口湖的美景，青浦有魔都稀缺的土地、交通、自然资源。

跟市区诸多盒子购物中心相比，青浦奥莱有阳光、空气和无敌水景。

想想80亿年销售额的奥莱，拿REITs来估值应该值多少钱？跟亚特兰蒂斯比一下如何？