#房贷贴息1个百分点#S-早一个礼拜就在传了，不然万科A怎么反复涨停？今天靴子终于落地。三部门联合发文，10月1日起，首套商业房贷贴息1个百分点，暂定一年。

先算笔账：贷100万、30年，贴息1个点，一年大概能省下五六千块利息，摊到每个月几百块钱。对刚需来说，苍蝇腿也是肉。

但问题也在这儿。第一，这是中央财政首次给商业房贷贴息，信号意义极强，等于明牌告诉你“房地产必须稳”。第二，只执行1年，到期后呢？市场难免把它当成一张“一年期体验卡”。第三，过去一个月地产股已经把这个预期炒过一轮了，现在落地，是“利好出尽”还是“行情起点”？请翻祖训。

救市救到今天，大家缺的早就不是那几百块月供，缺的是对未来三十年的确定性。信心这味药，一两年的贴息治标不治本。接下来是真金白银的持续托底，还是走一步看一步的试探？各位怎么看？#财经[超话]#