问鼎资本-张佳男
26-10-02 18:11 微博认证:财经博主 财经知识分享官 投资内容创作者 财经观察官 微博原创视频博主 头条文章作者

#合村并居#合村并居:一项被争议重塑的乡村政策

一、它到底是什么

“合村并居”(也叫合村并点、撤村并居)是把分散、规模小的自然村或行政村合并,引导农民集中到新社区居住,同时整理腾退出的宅基地和建设用地。它不等于征收——土地仍归集体所有,核心是“拆旧建新、农民上楼”。

二、当初为什么推

理由有三层,且都真实存在:一是空心化,大量村庄常住人口远低于户籍人口,学校、卫生室、管网难以维持;二是公共服务成本高,“小散远”村庄的基础设施投入极不经济;三是土地指标。通过城乡建设用地增减挂钩,把农村节约的建设用地指标调剂给城镇使用,这在地方财政紧张时期成了极具吸引力的资金来源。也正是这第三层,让政策的初衷与执行发生了偏离。

三、争议的核心:2020年山东

2020年5—6月,山东全省推进合村并居引发大规模质疑。学者(如贺雪峰等)和媒体指出存在强制拆迁、补偿偏低、先拆后建、安置房未落实、让农民倒贴钱上楼等问题,背后被指是借增减挂钩换取土地收益。山东省随后回应:没有下指标派任务、“拆不拆由农民说了算”、不搞一刀切,并暂停了一批项目、处理了相关干部。这场风波成为该政策的历史分水岭。

四、现在的规矩是什么

此后中央的态度非常明确:不是不合并,而是严禁强推。《乡村振兴促进法》要求严格规范村庄撤并;2023年中央一号文件直接写明“严禁违背农民意愿撤并村庄、搞大社区”;现行做法强调分类推进(集聚提升、城郊融合、特色保护、搬迁撤并),真正涉及撤并的只是少数生存条件恶劣、灾害风险高或人口流失极严重的村庄,并要求“三权不变”(承包权、宅基地资格权、集体收益分配权)、“先安置后拆旧、先补偿后搬迁”。

五、一句话总结

合村并居的问题从来不在方向,而在谁来决定、钱从哪来、农民是否受损。当它的动力来自农民的真实需求,它是改善生活的工程;当动力变成地方政府的土地指标和债务,它就变成了“拆村造城”。判断任何一地项目的标准只有一句:农民是笑着搬进去,还是被逼着签的字。

发布于 广东