昨晚和美羊羊一起吃饭，我着重问了买房的事情。

其实美羊羊第一套房子亏了蛮多的，去年我们聚餐的时候他就说想卖掉，可跌得太厉害，考虑之后觉得反而没必要卖了，但往外租是很好租的。所以美羊羊在家里的支持下，提前还贷把第一套房的贷款全部还完了，这套房子已经没有贷款压力了，就是收租用的。

而他买第二套房是出于工作和生活的双重考虑：美羊羊男朋友也有房子，他现在住男朋友家，没有额外房租压力，但是双方父母以后都有来杭州小住的打算，那他就还需要有一套自住用的房子，不然会有点不太方便；

且美羊羊工作相对更稳定些，他也决定了以后即使换下一份工作也都是在这一片区域，所以他也清楚自己该买哪个板块的房子。而且他买的第二套房子是他之前来同事家做客发现的，户型很好，离工作地也近，所以他后面看房的时候就特别有目的性，就看了这个小区和隔壁小区，很快就敲定了。

跟美羊羊聊完，我的感受可以总结一下：

1、每个人在买房这件事上，能得到的助益是不一样的。美羊羊可以和家里商量提前还贷，父母给予充足支持；但如果我后面买房了，有一天我的收入因为不知道什么原因下降了，那我就直接面临断供，我家不拖我后腿我就谢天谢地，所以我需要更慎重[泪奔]

2、买房是我一直以来的愿望，以至于我过去不管看到什么房子都好喜欢。记得我去年第一次去浙江博物馆之江馆区，我跟花姐说“这里买一套房子太棒了，楼下就是博物馆和图书馆我可以天天来”，结果花姐怼了我一句“你买房是为了去博物馆和图书馆吗，附近有没有菜场、医院和商场你看过吗”；甚至前年我去临安旅游，跟朋友们一起住loft，我竟然也觉得这个房子好，因为“推开门就是绿水青山”……我对房子本身的渴望模糊了房子本身应该对我起到的积极作用，就像美羊羊的第二套房子，是生活和工作都需要才有的放矢地买。而我只是想有一个真正属于我自己的、给我安全感和归属感的房子，且跟美羊羊比起来，我对不同板块的了解都太少了。如果我真的打算买房，我可以先约着中介看起来，看得多了我的需求才会更明晰。

3、如果现在抱着“买一套房用来增值”的想法，那确实没必要买，但如果是出于自己的生活的安定、工作的方便、未来的打算考虑，还是可以入手的。所以不管大环境如何，其实我还是需要一套自己的房子。

最后美羊羊还结合自己的经验以及我目前的积蓄，帮我倒推了我的首付和月供大概位于哪个区间[给你小心心]

我觉得我接下来可以这样：顺其自然，工作和年底的搬家能先解决哪个解决哪个。至于买房起码在有稳定工作之前是不用考虑的，但是我可以先多看看、多了解。