【#父亲去世男子让9旬继母腾房##男子持房产证让继母腾房被驳回#】“房子登记在我名下，她凭什么住着不走？”法庭上，张力这样质问。父亲去世后，他拿着不动产权证把九旬继母王阿婆告上法庭，要求她搬离并补交房屋占有使用费。近日，上海市闵行区人民法院（以下简称：闵行法院）审结这起因老年再婚引发的排除妨害纠纷案，驳回张力的全部诉讼请求。 

时间回溯至2009年，张老伯与王阿婆再婚，张老伯婚前育有女儿张红、儿子张力。涉案房屋系2006年购买，登记在张老伯与张红名下。2015年，张老伯签订《增减房地产共有人协议书》，将自身名下房产份额作价77万余元转让给张力，约定张红与张力各占50%。 

婚后张老伯与王阿婆在涉案房屋长期共同生活，后双双入住养老院。因协商更换养老院事宜，王阿婆先行返回涉案房屋居住，张老伯则在养老院生活至2023年初去世。张力此后多次要求王阿婆搬离，经居委会、派出所调解无果，张力遂起诉至法院。 

张力诉称，涉案房屋系自己向岳父母借钱购买的，父亲只是“代持”；2015年房屋产权登记到自己名下后，继母就无权再住，还得按月度标准支付近年来的房屋使用费。 

而王阿婆辩称，房子是张老伯为结婚买的婚房，购房、装修均由两人共同操办，她的户口也在这里，2015年产权变更她并不知情。如今年过九旬，希望保障其生存居住权利。 

法院认为，争议焦点是张力是否有权要求王阿婆搬走。

关于张老伯与张力代持关系的主张，法院指出，不动产登记具有公示公信效力，张老伯通过签订合法有效的买卖合同取得产权，张力主张代持关系，应承担举证责任，但他提供的证据不足以证明该主张。即便房款确由其出资，也可能是借贷或赠与，不能当然认定为代持。如依据2015年产权变更协议，张力需向张老伯支付77万余元转让款，他自认并未支付，那么这笔债权在张老伯去世后应成为遗产的一部分；如系赠与，张力更应安排好父亲配偶的居住问题。

关于王阿婆的居住利益。法院认为，王阿婆是张老伯的配偶。在该房屋内稳定居住十余年，这是她维持基本生活的保障。张力虽对继母无扶养义务，但应合理分配遗产、妥善安排其居住；在遗产未分割、转让款未支付的情况下要求老人搬离，缺乏依据。

最终，闵行法院判决：驳回张力的全部诉讼请求。一审判决后，双方均未上诉，该案已生效。（全媒体记者 张海燕 实习生 张天琪）