#大家不爱住民宿了吗# 今年暑期国内出游11.2亿人次、同比增32.7%，人流量创了近年新高，可民宿老板的体感是旺季不旺：重庆解放碑、十八梯旁边一家12间房的民宿，日均只卖出3到5间，入住率不到50%，老板在8月31日把经营了三年的店转让了。

问题不在需求，在供给。全国民宿相关企业从2016年的1.9万家涨到2025年底的37.5万家，十年近20倍，2025年一年就有近3万家退出、8.6万家新入局。白墙原木、落地窗、网红墙的模板一抄到底，千店一面，游客审美疲劳，最后只能拼价格。

这是很典型的量增价减末期：客流在涨、单价在跌，靠铺量吃红利的日子过去了。发改委那份调研里64.55%的民宿全年平均入住率不足40%，平均房价跌到367元，这个数字比任何吐槽都有说服力。

但我也不觉得整个行业就完了。同期木鸟民宿的数据说特色民宿搜索量环比涨了120%，重庆巫山把民宿做成微度假目的地后订房率稳在八成左右。行业在从卖一张床转向卖一种生活，只会装修、没有运营能力的那批会被出清，有品牌和内容的反而能捡份额。

看旅游链上的公司，我现在更在意谁有品牌、会员和非房收入，而不是谁家房源多。