顾洪波

2025-12-28 18:52来自 iPhone 16

内部爆料：中信信悦湾今天开盘大卖了128套，去化率高达82%，总销售额已稳稳超过100亿！ 感觉深圳湾、蛇口的业主们今晚应该集体开茅台 ​

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顾洪波

2025-12-25 20:08来自 iPhone 16

微博里各位深圳湾豪宅的业主们： 打听一下，听说信悦湾的价格出来后， 你们小区的二手房报价都涨了？ 这是真的吗？ 我读书少，你可别骗我 ​

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顾洪波

2026-07-02 20:10来自 iPhone 16

算是店大欺客的典型案例没？

听说西安赛格那位坠楼的严老板，是个退伍老兵，手里攥着400多家店，年流水几个亿。在普通人眼里这已经是“成功人士”了，可面对商场的一纸千万罚单和冻结货款，依然脆弱得像张纸。 我们总以为做生意是凭本事吃饭，但在庞大的平台规则面前，个体户哪怕再大，也只是蝼蚁。网传因为员工“拆券”这种行业 ​

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顾洪波

2026-07-02 20:06来自 iPhone 16

刚刚，新总裁定了！能救活万科吗？万科公司董事会刚刚发布公告，已决定聘任‌黄宇先生为公司总裁‌。 公告显示，黄宇，1974年出生，管理学博士，高级会计师。其1994年获厦门大学经济学学士学位；2004年获同济大学工商管理硕士学位；2022年获东北财经大学管理学博士学位。 2017年3月至2024年2月，黄宇 ​

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顾洪波

2026-06-25 19:56来自 iPhone 16

记得前几年，不少专家的说法是：只有把房价打下来，才能促进消费。 《求是网》最新文章出来后，专家们最新的说法是：只有稳住房价，止住负向螺旋，才能促进消费。 请问，完全不同的观点，到底哪个才是对的？ 如果当年“压房价促消费”的说法被证明是错了的话，当年那些能影响决策的专家大佬们，要不 ​

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顾洪波

2026-06-24 13:36来自 iPhone 16

根据深圳住建局最新新房库存监测数据：南山新房可售房源仅900余套，已经逼近库存红线。接下来真的要多卖点地了。 不过说实话，深圳这种核心区本来就没多少净地可以出让。 后续真该适当提高一点容积率了，否则真的不够卖。地王不够央国企们抢，房也不够卖。 非核心区，则确实可以尽量把容积率压低， ​

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顾洪波

2026-06-24 09:21来自 iPhone 16

听说在前几天的G7峰会上，特朗普和他的女粉丝高市早苗大吵了一架。 同时，又和另一位女粉丝意大利总理梅洛尼在社交网络上隔空骂战。 哎，看来一个男人只要干架干输了，一定会被那些原来非常崇拜你的女人们看不起。 就算你是灯塔国总统也没用[笑cry][笑cry] ​

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顾洪波

2026-06-23 16:07来自 iPhone 16

刚刚开车路过曾经的宝安楼王。 一转眼18年过去了，感觉依然带点老贵族气。 而就在这个楼盘附近，不仅诞生了新一代前海楼王——观潮府 这个周四，大概率又会冒出一块新地王。 ​

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顾洪波

2026-06-20 23:30来自 iPhone 16

确实没法理解//@武志红:实在不能理解。//@安定郝姥爷://@编辑态://@他们叫我冰箱://@马上谈://@挖地瓜的超级鹿鼎公://@艾风舞:[怒][怒][怒]快抓内奸卖国贼啊!

为什么将一个视中国为＂永久敌国＂的印度 给予它这么大的恩惠 ?[柯基]#全网热点共创计划##热点观点# ​

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顾洪波

2026-06-20 10:53来自 iPhone 16

一转眼十几年过去了[笑cry][笑cry]

晨起在倚天阁，看到书架上这本2013年出版的《鹏城楼市风云录》，翻看@藏富于村 拥富，@陶文杰 和@顾洪波的序，@貔貅陈 的鸡生蛋蛋生鸡投资法，很有意思！书后感谢名单列出的微博名，很多已经失散或者隐身于微博江湖。希望看到的冒泡一下。今晚@邱武平 约了一帮投资股票的朋友在深圳聚会的让我想起以前 ​

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顾洪波

2026-06-17 18:19来自 iPhone 16

这个协议，比特朗普当年撕毁的伊核协议差远了。川大爷会被奥巴马嘲笑死吧

今天早些时候的一个消息，阿拉比亚英语频道（Al Arabiya English）获得了一份预计将于本周五由华盛顿与德黑兰签署的“14点协议”副本。http://t.cn/AXaTLrg0 伊朗伊斯兰共和国与美国，连同当前战争中各自的盟友，在本谅解备忘录签署之时宣布：立即、永久结束所有战线（包括黎巴嫩）的战争。双方承诺， ​

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顾洪波

2026-06-17 08:46来自 iPhone 16

数据靠谱吗？有点可怕

美加拒签，印度人涌向中国深圳。 深圳人的涉外婚姻中，印度人占比达到12%，每100个涉外婚姻中有12个中国女性与印度人结婚。很多三哥通过结婚长居深圳。 ​​​​ 广州是倪哥的天堂，深圳是三哥的天堂，为广东点赞，为广深的国际化点赞。用不了多久，广深就能成为像伦敦、巴黎那样知名的国际大都市。 ​

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顾洪波

2026-06-17 08:39来自 iPhone 16

主打一个：过完80大寿后随时翻脸不认账[挖鼻]

这份协议还规定了美国及其盟友要向伊朗提供 3000 亿美元的重建计划资金？？？ 川普居然能同意？ ​

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顾洪波

2026-06-14 12:28来自 iPhone 16

应该都是进的股市吧。都杀进光里了[笑cry][笑cry]

#居民存款两个月缩水超2万亿#这不就是一些专家心念念的把存款赶到楼市、赶到消费市场、赶到资本市场吗，他们的目标实现了。让历史记住这些功臣吧。 ​

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顾洪波

2026-06-08 08:30来自 iPhone 16

这这这，确实有点难以反驳啊//@洪怀懋:连地产商都无法幸免于难。//@洛兵:已经被折腾死好多次了。//@吟啸林泉:霍金来了都得站起来敬酒。[流鼻血]

黄仁勋和苏姿丰就是因为在美国，换其它地方真的破产多次了。 ​

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顾洪波

2026-06-03 20:52来自 iPhone 16

回复@一人千千面:老房子，这个地段的新房当然不止这个价格了。新房的话，两房应该都要1000多万了//@一人千千面:港大附近一万多一尺不太可能

香港个别房子的租金收益确实惊人！ 朋友推荐了一套港大附近的485呎三室，报价450万港币。 适合用来做学生宿舍，隔成4个房间后，据说可以租到43000元，而且非常好租。租金收益稳超10%。 而深圳这种400多万的房子，月租估计只有5000多块钱。 ​

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顾洪波

2026-06-03 13:53来自 iPhone 16

2024年10月买进，现在成功卖出， 轻松赚了1200万 香港确实还是有炒房高手[赞][赞] ​

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顾洪波

2026-06-03 12:44来自 iPhone 16

讲座地址，请导航#卓越珺奕府营销中心# http://t.cn/AXXcliFu

紧急通知 众所周知，最近发生了一系列影响深远的重大事件： 先是印巴空战中10爷大显神威，东大军事实力重估，军工股大涨！ 其次，中美各自大降91%关税，关税战缓和，人民币汇率大幅反弹！ 然而，问题是： 未来90天，关税战还存在哪些变数？ 懂王还会出尔反尔吗？ 歼10威震印度，和我们普通人有 ​

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顾洪波

2026-06-03 10:35来自 iPhone 16

香港个别房子的租金收益确实惊人！ 朋友推荐了一套港大附近的485呎三室，报价450万港币。 适合用来做学生宿舍，隔成4个房间后，据说可以租到43000元，而且非常好租。租金收益稳超10%。 而深圳这种400多万的房子，月租估计只有5000多块钱。 ​

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顾洪波

2026-05-29 22:23来自 iPhone 16

刚刚从卓越龙华新盘琅奕府做完直播回到家。 今天我重点聊了几个观点： 1）顶豪热卖意味着深圳楼市已重回上升趋势，豪宅的热度会慢慢向改善型楼盘、刚需楼盘扩散。 2）不到一年时间，香港有些楼盘就已大涨25%以上。香港之后是深圳，预计深圳很多楼盘有望在2027年-2028年回到上一轮高点。 3）龙华作 ​

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顾洪波

2026-05-28 20:01来自 iPhone 16

香港是跨境财富管理中心No.1，几年前被很多人吐槽的国际金融中心废墟又雄起了？ ​

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顾洪波

2026-05-28 16:38来自 iPhone 16

回复@完美的理想主义者:李自成就是被明朝的蠢货皇帝“精简”出来的。说个反常识的真理：精兵简政，只有在经济上行期才可行。因为离开体制的人，能找到更好的饭碗。//@完美的理想主义者:大幅减少财政供养人员。精兵简政。

下面这张图表确实太触目惊心了！ 一季度全国所有省份（包括上海广东江苏浙江）100%全部入不敷出。 其实原因也很简单：几年前一批所谓的专家高呼要打倒“土地财政”，认为这样才能提高内需、国富民强。 殊不知，地方政府正常的各种税收，基本只能覆盖公务员开支及少量民生支出 想建地铁、建高速、建 ​

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顾洪波

2026-05-28 13:32来自 iPhone 16

下面这张图表确实太触目惊心了！ 一季度全国所有省份（包括上海广东江苏浙江）100%全部入不敷出。 其实原因也很简单：几年前一批所谓的专家高呼要打倒“土地财政”，认为这样才能提高内需、国富民强。 殊不知，地方政府正常的各种税收，基本只能覆盖公务员开支及少量民生支出 想建地铁、建高速、建 ​

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顾洪波

2026-05-28 11:28来自 iPhone 16

深圳造富能力真的太强了 信悦湾业主，竟然一大半是白手起家的90后…… 刚刚拿到的内部数据，真的是让我大吃了一惊。 前不久开盘日光的深圳顶级豪宅中信城开信悦湾，竟然有大约60%的买家是90后，甚至95后！ 而且他们中绝大多数都并不是富二代，而是白手起家的科技新贵。 他们从事的行业主要是AI、芯 ​

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顾洪波

2026-05-21 09:02来自 iPhone 16

是不是应该按投毒处理？

网友质疑杨梅协会会长 第一，杨梅泡药，会长你知道吗？知道多久了？为什么不制止不曝光？ 第二，你说让大家给果农一条生路，那你们给消费者活路了吗？ 第三，作为行业会长，发生这样的事，不觉得可耻吗？ ​​​ http://t.cn/AX6hlkDu ​

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顾洪波

2026-05-20 00:33来自 iPhone 16

这么厉害！感觉毕业后进入队伍能贪5000W？//@北京金戈戈://@剪刀手GreenDevil:钱都是小事，这个才是核心，这个女的背景很厉害。//@_patrick_x_:樊思睿是交大附中毕业的，免高考进了交大医学院，再转到事发的智慧能源学院，最后转到电气工程学院到拟录取阶段了。专业跨度太大了，那么会来事，背后关系错

抱歉，此微博已被作者删除。查看帮助：http://t.cn/Rfd3rQV

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顾洪波

2026-05-12 13:04来自 iPhone 16

[笑cry][笑cry][笑cry]

哎我天[允悲] ​

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顾洪波

2026-05-07 19:19来自 iPhone 16

应该相当于现在6900W吧？

王仲，原广东海丰县委书记。因贪污索贿高达6.9万元，1983年1月17日被执行枪决。被称为“改革开放反腐第一案” 。 http://t.cn/AXJmbHq0 ​

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顾洪波

2026-04-26 16:27来自 iPhone 16

华润+招商牛X！世界这么乱，也没影响深圳土豪们的抢房激情[允悲][允悲] ​

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顾洪波

2026-04-20 17:21来自 iPhone 16

听说上个周末，除了前海豪宅大卖外 连龙岗都有新盘售楼处爆满！ 看不懂 真的看不懂了[挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2026-04-16 20:09来自 iPhone 16

15.09万！观潮府价格曝光！宝中业主要笑了 万众期待的宝中明星盘——观潮府，刚刚拿证了，备案均价约15.09万/㎡，直接刷新了宝中天花板。 最贵的一套536平顶层，总价9811万，也创新高。 项目开盘折扣方面，只要完成冻资，直接享97折；要是在本月内付齐首付，并且按时完成签约，再叠加一个97折。 折 ​

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顾洪波

2026-04-16 19:43来自 iPhone 16

今天和一位目前在香港做房产业务的朋友聊天 他说已经接到原来在迪拜买了4套房的客户 现在急着把资金转回香港，短短几天已经在香港买了一套房先 ​

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顾洪波

2026-04-15 11:10来自 iPhone 16

最近读《尼克松回忆录》 发现72年前的1954年 美国在是否要派遣地面部队进入越南时也是极其犹豫的 然而最终，法国人撤出后，美军在越南的丛林中足足挣扎了20年！ 2026年的今天，美国人在更具战略意义的波斯 陷入了类似的选择困境…… ​

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顾洪波

2026-04-05 15:14来自 iPhone 16

老美把两个飞行员都救出来了！ 真够NB的 老美的军队果然天下无敌 看来必须派大军攻进德黑兰，活捉小哈！ ​

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顾洪波

2026-03-19 15:49来自 iPhone 16

今天，布伦特原油期货和纽约WTI原油期货的价差 已经高达12美元/桶了！ 而据说中东部分国家出口的石油现货价格已经飙到150美元了 看来，不管是特朗普不停用嘴巴给石油降温 还是美国财长贝森特团队直接下场打压石油期货 都很难压住石油这头即将破笼而出的猛兽了 ​

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顾洪波

2026-03-19 10:08来自 iPhone 16

中东已经开始进入互轰油田的新阶段了， 而美国军队至今仍不敢开始海峡护航任务。 理论上，石油价格应该要冲破120美元了 但目前仍温和地停留在100美元 这个世界上的很多人都已经知道：这场战争可能会持续数月乃至更长时间了 但华尔街依然幻想特朗普能在这个3月结束这场战争 这是一种极其巨大的预 ​

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顾洪波

2026-03-13 20:28来自 iPhone 16

日元兑人民币，不到一年已经贬值了21%。 不知道前两年哭着喊着去日本搞民宿的朋友 辛辛苦苦挣的租金，能不能达到21%？ ​

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顾洪波

2026-03-13 20:00来自 iPhone 16

现在回头看，委内瑞拉马杜罗被抓，无意中竟变成了“诱敌深入”[允悲][允悲] ​

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顾洪波

2026-03-01 03:52来自 生日动态

http://t.cn/AXcldMeJ ​

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顾洪波

2026-02-03 20:02来自 iPhone 16

第一次拍豪宅新盘，有点紧张，大家见笑了[笑cry][笑cry] 不过，联泰超总湾的景观、品质确实无敌 http://t.cn/AX52HlOq ​

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顾洪波

2026-01-14 18:52来自 iPhone 16

姚老板豁出去了？

如今连千亿老板都这样维权了。舆论的力量还是值得敬畏的。👉#宝能董事长姚振华实名举报# ​

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顾洪波

2026-01-11 21:29来自 iPhone 16

有道理

【#孟晓苏称要叫停法拍房#】原国家房改课题组组长孟晓苏在#2026经济展望专访#上表示，法拍房一般是按断贷房屋收回，然后以70%的房价在展拍，但是很多拍出来的就是50%，“腰斩”了。接着周边房子全都降价了，其他的抵押房产也都搞低了，于是银行资产进一步缩水，最后法拍不出去了，落到银行手里了。银行 ​

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顾洪波

2026-01-11 17:16来自 iPhone 16

想用和平奖换委总统大位？这算盘打得不错[赞][赞]

#诺奖得主想把和平奖转给特朗普#【把和平奖转给特朗普？诺贝尔委员会拒绝和平奖转让特朗普】#官方回应诺奖得主想把奖转特朗普#据路透社11日报道，挪威诺贝尔委员会声明称，诺贝尔和平奖不能转让、分享或撤销。此前，委内瑞拉反对派领导人马查多发表言论，暗示她可能将2025年的诺贝尔和平奖转给美国总统 ​

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顾洪波

2026-01-05 13:18来自 iPhone 16

美媒爆料：鲁比奥或被选为委内瑞拉“总督”[允悲][允悲] ​

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顾洪波

2026-01-05 12:55来自 iPhone 16

据《华盛顿邮报》1月4日报道，美国国务卿鲁比奥或已被选中担任最为棘手的职务——委内瑞拉“总督”。报道称，鲁比奥十多年来“一直致力于推动该国政权更迭”，并批评马杜罗。鲁比奥精通西班牙语，熟悉马杜罗及委内瑞拉反对派，因此“是特朗普的理想助手人选”。 ​

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顾洪波

2025-12-22 20:36来自 iPhone 16

今年6月份在小密圈里的预判 终于在2025年即将过去的时候 开始兑现了[笑cry][笑cry] ​

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顾洪波

2025-12-11 20:06来自 iPhone 16

10年一个轮回？ 再提房地产“去库存”？ ​

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顾洪波

2025-12-09 09:35来自 iPhone 16

生育率好高

今天，典宝勇闯马尼拉最大贫民窟。 稍后详写贫民窟考察详细资料。 #微博跨域计划##微博旅行家##带着微博去旅行# http://t.cn/RU1UQbe ​

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顾洪波

2025-12-06 11:58来自 iPhone 16

咱村的黄金储备还是太少了！ 如果拿着那么多美元买不到最先进的芯片，也买不到最牛的高科技公司股份， 只能用来借给老美政府 那这些美元储备和废纸又有多大区别？ 咱们的黄金储备建议最少涨到5000吨 另外其实还可以屯点白银。 ​

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顾洪波

2025-12-03 08:01来自 iPhone 16

东大也已经有这么多白左了？//@武志红:婚检艾滋都要对伴侣保密，这一规定是什么人参与推动和决定的？实在是匪夷所思。//@李亚玲:转发微博

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顾洪波

2025-12-03 08:01来自 iPhone 16

东大也已经有这么多白左了？//@武志红:婚检艾滋都要对伴侣保密，这一规定是什么人参与推动和决定的？实在是匪夷所思。//@李亚玲:转发微博

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

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顾洪波

2025-11-30 20:10来自 iPhone 16

据说上午卖了21亿，下午又卖了100多个亿！三个感想： 1）渔村的有钱人是真有钱！ 2）继上海之后，渔村的顶豪市场也终于启动了！接下来要看中信城开和联泰的表现了…… 3）希望澐玺的业绩能让深圳湾的二手业主们心态稳一点，别总琢磨着卖房移民到日本、新加坡这种小地方[挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2025-11-30 08:51来自 iPhone 16

现在有点相信东亚人比欧洲人平均智商更高了

闻泰科技依然没有恢复对安世荷兰的控制。因为荷兰方面依然还有许多不合理的措施施加，因此安世中国也没有跟安世荷兰对话的必要。最近这几天安世荷兰急了，说再这样下去客户要停产了，要求立即恢复供应链。关键是，你控制权抓着不放，还要人配合你完成供应工作，有道理吗？ ​

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顾洪波

2025-11-30 08:46来自 iPhone 16

真的假的？//@牛言:转发微博(zhuan fa wei bo)

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顾洪波

2025-11-21 19:46来自 iPhone 16

推特上一直有不少华川粉 虽然这群人智商堪忧但我还是能勉强理解他们 毕竟民主党搞出来的那几十种性别，确实有点反人类 但真没想到还有这么多高市早苗的粉 这这这，到底是喜欢她那车力巨人式的颜值 还是喜欢她那种商K妈妈桑式的欢乐氛围？ ​

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顾洪波

2025-11-07 19:40来自 iPhone 16

为了准备明天下午的讲座，这两天足足花了快20个小时对比《十四五规划建议》、《十五五规划建议》这两份重要文件。 真的看得头昏眼花眼冒金星[允悲][允悲] 现在终于做好了明天的讲座PPT 啥也不说了，明天见吧！ ​

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顾洪波

2025-11-06 20:57来自 iPhone 16

周末讲座，还剩10个名额！ 本周六下午，本人在深圳宝安区有一场比较重要的讲座。综合了大家的意见后，重点分享如下话题： 1）十五五规划未提“房住不炒”，意味着什么？如何理解房地产的新定位？ 2）关税战真的缓和了吗？将如何影响经济和楼市？ 3）2026年，股市、房价、黄金等资产走势预判。 该 ​

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顾洪波

2025-11-06 15:47来自 iPhone 16

今天才发现：东部华侨城天麓这套别墅竟然拍出了13W+每平的高价，有点出乎我的预料。 有人说也许是因为这个别墅里面藏了黄金，这当然是玩笑话[哈哈] 难道东部华侨城这个传说中的“豪宅大坑”重生了？@洪怀懋 @还是那个发哥 ​

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顾洪波

2025-11-06 10:53来自 iPhone 16

法国的营商环境看来也一言难尽啊！

Shein可能真的要被法国给封了！ 只能用“难以置信”来形容。今天刚在BHV开店，那个排队的盛景大概也是老巴黎好久未见了。结果下午就又被掐住了命门。 先不论Shein身上的种种争议，再怎么说这也就是个公司开店的事——一个中国制造的平价/廉价服装店入驻法国精品百货。违规的整改，再不济罚钱，之后只 ​

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顾洪波

2025-11-05 16:26来自 iPhone 16

据媒体报道，一份最新监管文件显示，“股神”沃伦·巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司或已在2025年第三季度再次减持其持有的大量苹果股票。结合此前披露的季度报告，伯克希尔消费品领域持仓成本基准较上一季度下降约12亿美元，而该领域持仓以苹果股票为主，进一步减持的可能性引发市场关注。 ​

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顾洪波

2025-11-05 15:27来自 iPhone 16

今日MAGA全军覆没，民主党大满贯！ 1) 民主党赢下了弗吉尼亚州州长选举。 2) 民主党赢下了新泽西州州长选举。 3) 民主党+穆斯林+印度裔赢下了纽约市市长选举。 看来，明年的中期选举，特朗普的MAGA党要面临一场恶战！ 攘外必先安内。对熊猫的贸易战必须再缓一缓了[挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2025-11-05 14:42来自 iPhone 16

强烈支持穆斯林三年后PK特朗普[哈哈][哈哈]//@秦枫:巴基斯坦裔是伦敦市长，如今穆斯林又成为纽约市长……南亚裔还是世界银行行长，大公司高管（包括夏奈儿ceo），硅谷办公楼里面就不说了……白人社会对南亚裔的接受程度明显高很多，最近看了白人女性经典剧欲望都市的新更，女主去掉一位白人加入一印度

Zohran Mamdani击败前州长Cuomo当选纽约市长，成为纽约市史上第一位穆斯林市长、第一位南亚裔市长，也将是近年来最年轻的市长。 Zohran Mamdani是谁？ • 他出生于乌干达首都坎帕拉（Kampala），父母为印度裔。7 岁左右随家庭搬到美国纽约市。  • 学历：在纽约市公立学校系统上学，后在 Bowdoin ​

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顾洪波

2025-11-05 14:41来自 iPhone 16

//@野子的红舞鞋:怕攀比就限制富人炫富，怕仇富就限制富人高消费，彼之消费我之收入，不是不懂，主要是稳定压倒一切的需要

抱歉，根据作者设置的微博可见时间范围，此微博已不可见。 ​

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顾洪波

2025-09-08 18:31来自 iPhone 16

深圳新政中的一个隐形利好，很多业内人士还没反应过来……在这条视频的最后点出来了 http://t.cn/AXPQLwGp ​

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顾洪波

2025-09-08 18:10来自 iPhone 16

现在是人弃我取的时候了！//@洪怀懋:这就类似炒股的打板法，也有因此发财的。//@诚者决也:飞蛾扑火式的疯狂投资——很形象啊[笑cry]

@顾洪波 说，听懂他下面讲的，财富可以再上一个台阶。这个跟尹香武以前说的“最高者最低”是一个思维方式。正是这种飞蛾扑火式的疯狂投资，导致很多人破产。可是，信者恒信。一切都是宿命。 http://t.cn/AXPps2qQ ​

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顾洪波

2025-08-31 19:46来自 iPhone 16

都是高手[赞][赞]//@法拍不决问壶哥:6楼成交480万 5楼成交640万 同样面积 且是破产拍卖 税费实缴（原价170万） 自己算 6楼的才是老手（不算高手） 因为他今年也高价拍了大没啥别墅后悔约 后又拍了龙Q山庄[哈哈] http://t.cn/AXvpHSnl //@洪怀懋:不错。

天才老板@李杰灵 和@詹志斌同学 花了640万买入整层1230平写字楼，单价就是成本价，抄底进行时[赞] http://t.cn/RI1ENXb ​

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顾洪波

2025-08-21 22:40来自 iPhone 16

1）蔡文胜果然是个投机奇才，重金抄底香港了！ 2）股市赚的钱，最终还是有相当部分进入房地产； 3）香港股市大涨后，楼市拐点应该已经到了； 4）深沪股市大涨后，豪宅应该也会来一波热潮。 ​

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顾洪波

2025-08-20 21:49来自 iPhone 13

强烈建议渔村全面放开豪宅限购！学习魔都好榜样，只割全国有钱人的韭菜！#深圳楼市[超话]# http://t.cn/RI1ENXb http://t.cn/AXvzuY0U ​

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顾洪波

2025-08-09 21:21来自 蛋仔派对

首个宠物小狗免费送！复制邀请码并打开蛋仔派对，完成绑定即可获取积分 免费领小狗~010060V3MN ​

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顾洪波

2025-08-07 20:26来自 iPhone 13

[挖鼻][挖鼻][挖鼻]//@玩大G和su7的钢铁侠:没料到的库克，就会这些玩意儿//@NIOLi_AITO:学到了没有//@重力图腾:“斯蒂庞克、玉座金佛” http://t.cn/A6FkjFE2 //@江宁婆婆:转发微博 http://t.cn/A6FkjiQN

这一幕把美国人都看傻了。蒂姆-库克当着全国观众的面，像个古代奸臣一样，向特朗普献宝：“24K纯金的、独一无二的礼物”。美国人民哪见过这个啊，都被恶心坏了。我心想，美国人历史还是太浅薄。 http://t.cn/A6FDIpdV ​​​

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顾洪波

2025-08-06 11:45来自 微博 weibo.com

发布了头条文章：《突发！上海地价冲破20万/平！前海神盘会日光吗？》 http://t.cn/A6F1BOA6 ​

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顾洪波

2025-07-24 13:31来自 iPhone 13

总比先降价，再打折好多了[哈哈][哈哈]//@芯茹芷谁:关键看成交…先涨再折就是玩数字游戏

新地王出来后，前海新盘终于够胆涨价了！ 在昨天下午，前海时代尊府和观山海家园这两个老盘新推，同时取证。 并且携手一起涨价了，而且涨价幅度还不小！ 观山海家园的楼王单位4栋1、2单元，64套138㎡的4房，备案均价9.6万/㎡。 上一次取证，还是今年4月25日，共192套，备案均价约8.6 万/㎡。 相比 ​

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顾洪波

2025-07-24 10:36来自 iPhone 13

新地王出来后，前海新盘终于够胆涨价了！ 在昨天下午，前海时代尊府和观山海家园这两个老盘新推，同时取证。 并且携手一起涨价了，而且涨价幅度还不小！ 观山海家园的楼王单位4栋1、2单元，64套138㎡的4房，备案均价9.6万/㎡。 上一次取证，还是今年4月25日，共192套，备案均价约8.6 万/㎡。 相比 ​

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顾洪波

2025-07-18 11:19来自 iPhone 13

对小女孩这么粗暴，真的是太没素质了！

《对手无寸铁毫无杀伤力的女孩我女儿说FxxK U的那位，你是人么？》 正式转回HK身份的第一天，喜妹就经历了一起非常不愉快经历。 话说这7月14日周二下午六点到六点半左右，喜妹在 @香港THESOUTHSIDE商场 内，因为进入宠物友好空间时，动作较慢未有即时关上门，一狗主担心自家调皮的狗只向外跑，情急之 ​

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顾洪波

2025-07-16 14:03来自 iPhone 13

网传的中信元湾府495平的5+1房5卫户型，大家觉得将来能卖到1个小目标吗？ ​

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顾洪波

2025-07-15 13:13来自 iPhone 13

后海沄玺能卖到15W+吗？ 目前项目已经在打地基了，参考中海深湾玖序节奏（23年6月拍地24年6月开卖），大概率年底就能和大家见面了！ 此前，更早一些，网上更多流传的是line+朱培栋设计方案。（图1） 仅从效果图来看，建筑风格延续了深湾玖序的风格，非常具有科幻感。 但是，我们打探到的消息： ​

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顾洪波

2025-07-14 19:35来自 iPhone 13

有个问题没想明白：招商一边在前海抢地王，一边又在前海降价砸盘，这这这，图的是什么啊[挖鼻][挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2025-07-14 18:59来自 iPhone 13

前海业主有救了？ 就在刚刚，前海T201-0232宅地拍出！ 本次土拍，吸引了12家房企参与（金茂、中建壹品、华发、天健+深业联合体、绿城、越秀、中铁、中海、建发、招商、华润、保利置业，仅供参考），是今年房企参与最多的一宗地，也是今年深圳土拍市场竞争最激烈的一宗宅地。 多方争抢158轮，最终， ​

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顾洪波

2025-07-10 16:43来自 iPhone 13

伦敦没有美国那样的房产税哈//@MikeChenV:伦敦房产税物业费还有遗产税很吓人的！

过去几年，与渔村楼市的痛苦煎熬形成鲜明对比的是 纽约、新加坡、迪拜等海外大都市房价都出现了大幅上涨 核心原因是：欧洲等避险资金大量涌入美国 亚洲避险资金大量涌入新加坡 而俄罗斯、中东避险资金大量涌入迪拜 一些经我们推荐提前买入纽约、迪拜的朋友们，不仅成功实现了资产的分散配置 ​

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顾洪波

2025-07-10 12:56来自 iPhone 13

不知道@洪怀懋 洪哥家小朋友在英国留学，有没有悄悄买点英国的房产？[哈哈][哈哈]

过去几年，与渔村楼市的痛苦煎熬形成鲜明对比的是 纽约、新加坡、迪拜等海外大都市房价都出现了大幅上涨 核心原因是：欧洲等避险资金大量涌入美国 亚洲避险资金大量涌入新加坡 而俄罗斯、中东避险资金大量涌入迪拜 一些经我们推荐提前买入纽约、迪拜的朋友们，不仅成功实现了资产的分散配置 ​

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顾洪波

2025-07-10 12:51来自 iPhone 13

过去几年，与渔村楼市的痛苦煎熬形成鲜明对比的是 纽约、新加坡、迪拜等海外大都市房价都出现了大幅上涨 核心原因是：欧洲等避险资金大量涌入美国 亚洲避险资金大量涌入新加坡 而俄罗斯、中东避险资金大量涌入迪拜 一些经我们推荐提前买入纽约、迪拜的朋友们，不仅成功实现了资产的分散配置 ​

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顾洪波

2025-07-07 19:25来自 iPhone 13

今天下午，中海经过101轮竞拍，以23.7亿元拿下了龙华梅林关口的一幅新地块。 目前，这块地附近的金域华府、玖龙玺等楼盘的二手成交价应该在8万左右。 中海这块地容积率很低，如果采用新规把户型做好，估计卖到7万上下还是没问题的。 这么丰厚的利润空间，真心希望中海能把产品做好，把在龙华业主心 ​

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顾洪波

2025-07-06 19:57来自 iPhone 13

[笑cry][笑cry][笑cry]//@六耳公孙:老这么挑逗谁受得了 http://t.cn/A6DDblxb

路边社又有消息了 可惜，一鼓作气，再而衰，三而竭 95%以上的人的信心都已经被耗光了…… 渔村楼市这锅夹生饭，还有机会煮熟吗？[挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2025-07-06 16:22来自 iPhone 13

路边社又有消息了 可惜，一鼓作气，再而衰，三而竭 95%以上的人的信心都已经被耗光了…… 渔村楼市这锅夹生饭，还有机会煮熟吗？[挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2025-07-04 08:31来自 iPhone 13

应该算是见义勇为吧？//@六耳公孙:刚看到一句话：大家变得越来越胆小了，连救自己的命都不敢了吗？

这个“仅”字用得妙，好像有一种恩典的意思。想知道这个铁路公安处批评了他什么教育了他什么。批评他即使已有人中暑也不能砸窗通风，教育他看到一个人中暑倒下就要乖乖地静静地等待更多人倒下吗？ ​

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顾洪波

2025-06-22 12:55来自 iPhone 13

特朗普为什么会开打伊朗：1）不打伊朗，俄乌大局已定后，军火商们怎么挣钱？2）不打伊朗，怎么让更多犹太金主们支持MAGA？3）不打伊朗，背后的能源巨头们怎么挣大钱？4）不打伊朗，怎么挽回贸易战受挫的面子？5）不打伊朗，难道真要和东大硬碰硬？

小密圈里关于中东的一系列提前预判， 其实，内心深处是希望这些预判尽量别兑现的 阿弥陀佛，世界和平！ ​

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顾洪波

2025-06-22 12:06来自 iPhone 13

小密圈里关于中东的一系列提前预判， 其实，内心深处是希望这些预判尽量别兑现的 阿弥陀佛，世界和平！ ​

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顾洪波

2025-06-20 08:35来自 iPhone 13

联发估计很快要被并到建发了//@苗头知:联发志在必得，擅长低密住宅开发的建发在联发持股95%，上塘地块2.5容积率。//@苗头知:联发（66号牌）、中铁（1号牌）两家你争我夺，楼面价已破4万/平。//@苗头知:龙华建设、绿城、中海、招商蛇口、联发、厦门国贸、中铁、中能建等8家房企报名，华润、建发、越秀等

截至今天下午3:30，深圳龙华上塘地块收到8家竞买人的有效报价，底价8.27亿，楼面地价超3万/平方米，这个曾经在2016年6月2日卖出楼面地价5.67万/平方米（A816-0060地块，即龙华金茂府）的片区，会再次催生地王吗？ 明天下午3:00，龙争虎斗的激烈场面，会否上演？ ​

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顾洪波

2025-06-20 08:31来自 iPhone 13

昨天想了一下午没想明白，这块地在当前的市场环境下，怎么就卖出了4.45万/平的高价[挖鼻][挖鼻]比龙华目前不少新盘价格还高

龙华这个辣鸡地块还有人吹，真的是瞎 别的地方就使劲黑 双标[哈欠][哈欠][哈欠][哈欠] ​

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顾洪波

2025-06-16 16:48来自 iPhone 13

听洪哥的。物极必反//@洪怀懋:又蒙对了？深圳房价走势也蒙一下？

4月9日在小密圈里的瞎蒙，又兑现了 美以在中东再开一局[允悲][允悲] 阿弥陀佛阿弥陀佛！保佑东亚接下来几年平平安安 ​

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顾洪波

2025-06-16 16:21来自 iPhone 13

4月9日在小密圈里的瞎蒙，又兑现了 美以在中东再开一局[允悲][允悲] 阿弥陀佛阿弥陀佛！保佑东亚接下来几年平平安安 ​

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顾洪波

2025-06-16 16:08来自 iPhone 13

又要出政策了 可惜，房地产多头差不多要死绝了！ 希望这次不要又搞“便秘式”放大招[挖鼻][挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2025-06-13 12:23来自 iPhone 13

广州全面放开，其实大家已经无感了。 关键是：渔村会跟进吗？ 魔都豪宅已经那么热了，还会加把火吗？ ​

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顾洪波

2025-06-09 17:20来自 iPhone 13

美丽的风景线！ 感觉再闹下去，加州可以考虑独立了…… ​

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顾洪波

2025-05-30 11:35来自 iPhone 13

恭喜敏捷成功拿下广州番禺地块！ 上海、广州、杭州、成都都已经有民企敢下场拍地了！ 渔村呢？接下来会不会又有土地流拍？ ​

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顾洪波

2025-05-18 23:11来自 iPhone 13

坏消息是：听说印度计划乘胜追击，已经有数十艘军舰围住了老巴的卡拉齐港口，陆军大部队也在集结。 好消息是：看来今年下半年，保利又能在北上广深多拿几块好地了[挖鼻][挖鼻] ​

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顾洪波

2025-05-16 21:35来自 iPhone 13

差不多花了1天半的时间，才写完明天讲座的PPT！ 这种深度思考确实太费脑了，今晚得早点睡一觉才行。 已经报名的各位朋友明天下午见，就来不及再一一通知了哈[握手][作揖] ​

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顾洪波

2025-05-14 22:30来自 iPhone 13

回复@苗头知:不动产登记查询单上房屋用途为：办公//@苗头知:住宅性质吧？//@顾洪波:3万多，可以拍到福田CBD的甲级写字楼了//@洪怀懋:一平方3万多贵吗？是不是可以做酒店？

罗湖3300平的写字楼，从2377万，拍到了1.14亿！完全没看懂啊！ 朋友圈里谁参与了，或者知道内幕的？能不能说一下啥情况？ 这几层写字楼里藏着金条吗？ ​

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