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2026-07-02 18:56来自 iPhone 14 Pro
拉印度围堵中国不现实 中国对印度贸易量是日本对印度的5倍 莫迪猴精猴精的 ​
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2026-07-02 15:52来自 iPhone 14 Pro
2026东京买房硬核准则|只挑核心刚需地段不踩坑 http://t.cn/AXoGmKUJ ​
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2026-07-02 15:31来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市西区,富裕人士居住区 🚇中央线【九条】车站6分钟 🏦1973年钢结构3层建 👉共6户 满租中 🉐年收租金:453万日币(19万元) 💰出售价格:5800万日币(243.5万元) 💹租金回报率:9.37% #大阪投资一栋楼##大阪房产投资##大阪性价比房产##大阪买房# ​
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2026-07-02 15:14来自 iPhone 14 Pro
🏢 大阪市内收益楼|距离地铁仅3分钟! 很多朋友问我: 👉 日本还有没有值得买的一栋收益楼? 今天分享一套我觉得性价比不错的项目👇 📍大阪市东住吉区 🚇 Osaka Metro谷町线「田边站」步行3分钟 🚉 JR阪和线「南田边站」步行9分钟 物业亮点: ✨ 售价仅 4,150万日元(174万元) ✨ ​
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2026-07-02 15:02来自 iPhone 14 Pro
回报率9.7%,容积率600% 大国一栋收益楼960万人民币 大国町站1分钟,1984年铁骨建 (其中4间民宿,11间长租) ​
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2026-07-02 14:58来自 iPhone 14 Pro
🏡 东京赤羽|179万人民币买一栋带旅馆执照的一户建! 很多人觉得,在东京做旅馆投资,门槛一定很高。 但这套位于东京北区赤羽的一户建,或许会改变你的看法。 ✨ 售价仅4280万日元(约179万元人民币) ✨ 已取得旅馆营业执照(最多可入住5人) ✨ 全新装修,即买即可投入运营 ✨ 新耐震标准,可 ​
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2026-07-02 14:43来自 iPhone 14 Pro
🏢 大阪高收益一栋公寓|413万人民币拿下19户资产! 📍大阪Metro谷町线【平野】站 步行仅5分钟,交通便利,租赁需求稳定。 ✨物件亮点: ✅ 1986年10月建,钢结构(S造)5层 ✅ 共19户,目前仅空置1户,出租率极高 ✅ 总价仅9,890万日元(约413.7万元人民币) ✅ 当前年租金收入867.2万日元(约3 ​
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2026-07-02 13:58来自 iPhone 14 Pro
🏙️东京墨田区|2.38亿日币拿下一整栋,既能收租又能自用! 最近又拿到一套不错的一栋楼👇 📍墨田区緑四丁目 🚶菊川站步行9分钟 🚶锦糸町站步行12分钟 三条线路可利用,去东京站、秋叶原、日本桥都很方便。 ✨这套最大的亮点不是收益,而是使用自由度非常高。 ✅ 土地122㎡,方方正正, ​
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2026-07-02 09:36来自 iPhone 14 Pro
深度拆解|为什么说2026是海外客置业日本的黄金元年? http://t.cn/AXob90I8 ​
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2026-07-01 19:56来自 iPhone 14 Pro
//@淺吟低唱29310:无耻无下限//@朱长征-Alex世界观:这比壶口瀑布、青海湖壮观多了。搞铁网工程他们赢一次,无死角收门票,又赢一次。[耶][耶]
为了防止逃票,他们用135公里的刀片铁丝网,把泰山给围住了。 http://t.cn/AXohU9lz ​
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2026-07-01 19:55来自 iPhone 14 Pro
[哈哈][哈哈] http://t.cn/AXoLpMkg ​
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2026-07-01 19:54来自 iPhone 14 Pro
不要崇拜任何人,絕大部分有頭有臉的人,都是壞人。他們不壞,根本出不了名。純粹的好人很難出人头地,很難從底層爬上來,很難成為人上人。 ——李敖 http://t.cn/AXoLNN5q ​
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2026-07-01 18:32来自 iPhone 14 Pro
从2025年日本主要都市圈及各地区的地价涨幅来看,东京都市圈无论住宅用地还是商业用地,涨幅均位居全国第一;大阪都市圈紧随其后,城市核心区域的土地价值持续攀升。 不过,这一轮上涨早已不再局限于东京、大阪等核心城市。名古屋都市圈以及地方城市的地价也纷纷进入上涨通道,全国范围内呈现出普涨态 ​
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2026-07-01 11:46来自 iPhone 14 Pro
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解决不了矛盾就转移矛盾 ​
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2026-07-01 11:29来自 iPhone 14 Pro
《让jpy飞》小剧场 黄四郎=美联储 师爷=财务省 张麻子=日本央行 师爷: 我告诉告诉你。日本央行想稳汇率,得继续买美债,继续拿美元资产,继续给美国融资。美国高兴了,美元才稳;美元稳了,日本才能喘口气。等真要卖的时候…… 张麻子: 怎么样? 师爷: 美国的债照样发,日本的债照样背。你卖 ​
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2026-06-30 21:45来自 iPhone 14 Pro
没有回不了的信息 只有不想回的人... http://t.cn/AXo7E5Mr ​
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2026-06-30 21:40来自 iPhone 14 Pro
2024年10月建 墨田区 365天可运营旅馆 最近车站: 步行到京成曳舟车站仅需8分钟 一线可达晴空塔、浅草、到秋叶原也非常方便。 由浅草线浅草站可一线直达羽田机场,又或经京成上野可一线直达成田机场 内装全部根据日式旅馆精心定制 两个浴室(1浴缸🛀、1淋浴🚿) 两厕所🚾、三房间6张床🛏️ ​
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2026-06-30 18:37来自 iPhone 14 Pro
㊙️涉谷区未公开楼盘➡️1450万日元 约合60万元人民币 ➡️京王線初台6分&幡ヶ谷9分 ✨1988年建19.17平3楼 ✨🈶️门禁阳台🈶️洗置 ✨租金6.7万日元 🈶️上涨📈空间回报5.54% 支付正规以上手续费, 价格🉑️谈 欢迎介绍,谢谢🙏 ​
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2026-06-30 14:24来自 iPhone 14 Pro
来大阪出差,路过了大阪维新会的总部。 看到这栋楼,心情有点复杂。 作为长期从事日本不动产和民宿行业的人,这几年最大的感受就是:大阪的民宿政策越来越严,很多经营者和投资人都深有体会。 政策的初衷或许是为了平衡居民生活与旅游发展,但对于不少合法经营者来说,确实增加了不少门槛和成本,也 ​
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2026-06-30 09:31来自 iPhone 14 Pro
今日签约大特价! 💰2.88亿利回4.37% 池袋线大泉学院站,406平米土地 RC造建物筑31年,检有,514平米建物 西侧公道10.2米 现状满租中,已做屋顶防水等工事,收益安心稳定~ ​
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2026-06-29 21:23来自 iPhone 14 Pro
今天大阪出太阳了, 赶紧让同事拍个小楼视频🏦 惦记好久了[哈哈][哈哈] 💮大阪市性价比不错的一栋楼👍 🏗️1995年钢结构4层建筑 👉共6户公寓🈵租中 💰总价仅为: 226万元rmb 🉐年收租金:18万元rmb 💹租金回报率: 8.0% 🚇交通:四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩12分 ​
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2026-06-29 16:57来自 iPhone 14 Pro
上野车站3分, 商业地区,邻接开发区 前面道路11米 带検査済証 1.28亿[强] ​
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2026-06-29 16:53来自 iPhone 14 Pro
还有出卖了鲁提辖,鲁后来上了梁山见面,再不称兄弟,简单一句林教头! ​
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2026-06-29 16:40来自 iPhone 14 Pro
来大阪出差,总算看到阳光了。☀️ 最近两周,东京几乎天天下雨,天空一直灰蒙蒙的。今天一下新干线,看到久违的蓝天和太阳,心情都跟着好了起来。 有时候幸福就是这么简单,一缕阳光,就能让人充满能量。 希望今天的工作顺顺利利,也希望东京早点放晴。🌤️ ​
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2026-06-28 21:00来自 iPhone 14 Pro
东京民宿政策越来越严格,未来真正值钱的,不是民宿,而是旅馆牌照。 最近很多客户都在问: 东京还能做民宿吗? 我的判断很明确: 未来东京大概率会继续收紧民宿(住宅宿泊事业)管理,而真正长期稳定经营的,将越来越向**旅馆业许可(旅館業)**集中。 因此,现在市场上已经可以申请旅馆业许可、 ​
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2026-06-28 20:47来自 iPhone 14 Pro
💮東京都台東区2024年新建公寓楼 🏦5层RC造共10户 👉1间事务+2间复式+7间公寓 🈵现在全部出租中 🉐年收租金:2240万日币(94万元) 💰出售价格:39800万日币(1670万元) 💹租金回报率:5.62% 外国国籍贷款🉑相谈❗️❗️❗️ 🚇交通: つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩5分 東京メト ​
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2026-06-28 12:08来自 iPhone 14 Pro
一座千年神社,为什么最后变成了”外国人买下日本”的话题? 最近,日本网络最火的话题之一,就是兵库县拥有1000多年历史的多田神社。 这座神社创建于970年,是源氏一族的重要神社,也是当地最具代表性的文化象征。 然而,真正让事件发酵的,并不是神社本身,而是**“买家是中国人”**。 事情的经 ​
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2026-06-28 11:43来自 iPhone 14 Pro
【日本和韩国的差距一目了然】 果然教练的素质很重要啊、、森保教练很擅长激励球员提高士气呢🥹👏 韩国的这个教练最不该做的会议啊、、这球员太可怜了,士气根本提不起来啊🥶 果然日本的强项就是团结力啊,工作人员、球员全員朝着同一个目标团结一心,所以现在的日本很强👏 ​
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2026-06-27 17:53来自 iPhone 14 Pro
做民宿的要注意,180天以外出租小心把自己搞违法。
🏙山手线田端旅馆,可365天运营!  📍 JR田‮站端‬徒步7分‮上,‬野4分直达 💰 总价6,980万円(290万元人民币)  👉预计营业额706万円/年 收益10% 🏨 木造2层・66.96㎡ 全面‮新翻‬完成 🔑 旅館‮許業‬可取得中|365天运营🉑,无日‮限数‬制 ✅ 谷中銀座・六‮園義‬近邻,在地 ​
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2026-06-27 17:51来自 iPhone 14 Pro
🏙山手线田端旅馆,可365天运营!  📍 JR田‮站端‬徒步7分‮上,‬野4分直达 💰 总价6,980万円(290万元人民币)  👉预计营业额706万円/年 收益10% 🏨 木造2层・66.96㎡ 全面‮新翻‬完成 🔑 旅館‮許業‬可取得中|365天运营🉑,无日‮限数‬制 ✅ 谷中銀座・六‮園義‬近邻,在地 ​
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2026-06-27 13:49来自 iPhone 14 Pro
🚇大阪四桥线【花园町】站2分钟 🚇南海本线【萩之茶屋】站 2分钟 🏦2004年10月钢结构3层建筑 👉共8户公寓,现在🈵租中 🉐年收租金:482.64万円(20.3万元) 💰出售价格:6800万日币(286万元) 💹回报率:7.09% 🏠土地面积:75.38m² 🏗️建物面积:171.06m² #大阪投资一栋楼# ​
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2026-06-27 12:02来自 iPhone 14 Pro
目前售价:3亿7800万 总武线沿线稀缺RC整栋收益楼 📍JR总武中央线「平井」站 徒步4分钟 投资亮点: ✅ 满租运营中,现成租金收入 ✅ 回报率6.56%,RC造 ✅ 地下1层+地上5层  土地:168.81㎡、建筑面积680.40㎡ ✅ 2019年已完成大规模修缮 ✅ 商业地域(建蔽率80%/容积率400%) 🚆5分 ​
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2026-06-27 12:00来自 iPhone 14 Pro
随着年龄的增长, 你会发现, 生活和朋友, 都是越简单越好。 http://t.cn/AXSHtkdi ​
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2026-06-27 11:51来自 iPhone 14 Pro
大阪市中央区東心斋桥 一栋收益🉐 地铁🚇心斋桥站 徒步7分钟 土地92.56平米 建筑415.31平米 铁骨造钢结构 地下一层地上五层建筑 有电梯 商业地域 5️⃣户 满租中 年租金上调中 34,790,400日元💴 售价💰5.8亿日元💴回报率6.0% 详情咨询[握手][握手][握手] ​
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2026-06-27 00:26来自 iPhone 14 Pro
从储蓄到投资转型:拆解日本当下的财富再分配逻辑 日本正在上演一场悄无声息的财富再分配 常有人感慨:不是个人不够勤勉,而是手里的资产悄悄缩水;并非打拼不够拼命,而是存款持续隐性贬值。前者是不少经济体人群的切身困扰,后者已然成为日本社会的日常写照。 如今日本呈现出极具割裂的现实:全民 ​
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2026-06-26 21:12来自 iPhone 14 Pro
谈恋爱就像洗衣机[哈哈][哈哈][哈哈] http://t.cn/AXSlmweh ​
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2026-06-26 21:00来自 iPhone 14 Pro
日本中华总商会不动产部会活动|三井住友地产行业分享总结 本次日本中华总商会不动产部会活动中,三井住友地产针对当下日本不动产市场现状、宏观环境、供给痛点及消费需求趋势展开深度分享,结合最新市场数据,剖析行业核心走势,具体内容整理如下: 一、日本不动产细分市场最新现状 目前日本核心城 ​
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2026-06-26 17:58来自 iPhone 14 Pro
💮大阪府大東市收益超10%公寓楼 🏦1990年3月建4层8户满租中 🉐年收租金:574.2万円/年(24.2万元) 💰出售价格:5,280 万円(222万元) 💹租金回报率:10.88% 👉土地権利 所有権 🏗️建物面積 327.64㎡ 🏠土地面積 175.10㎡ 公簿 🚇交通 JR学研都市線 四条畷駅 徒歩6分 ​
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2026-06-26 16:44来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市住之江区,传统居住区域 🏦1988年7月钢结构3层建筑 👉6户30-40平米大户型公寓 现在🈵室稳定租赁中 🉐年收租金:373.2万円 (15.7万元) 💰出售价格:4100万円(172.5万元) 💹租金回报率:9.10% 🚇交通: 地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 南港ポートタウン線 住之江公園 ​
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2026-06-26 15:45来自 iPhone 14 Pro
关西经济界的领袖、关经连的松本会长在中国发表言论称“与中国企业携手走向世界”,批评高市早苗内阁“如果政治不行,经济界来补位”。 http://t.cn/AXSOH26F ​
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2026-06-26 14:14来自 iPhone 14 Pro
大阪一楼店铺转让 日本桥车站5分钟,宗右衛門町! http://t.cn/AXSOJCaX ​
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2026-06-26 10:58来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市住吉区一栋收益公寓 🏠土地面积261.78平,延床面积830.69平 💰2.05億日币(862万元人民币)  🈵室租金回报率9.5% 🏦1987年建铁骨5层,带电梯 🚇御堂筋线あびこ徒步3分钟 👉1Rx40户,1DKx11户 ​
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2026-06-26 10:49来自 iPhone 14 Pro
💮横浜市大站旁28.6万元收租公寓 🚇京急本线【神奈川】站步行7分钟 💰价格680万日币(28.6万元人民币) 👉现在5万日元/月租赁中(2102元RMB) 🉐年收租金60万日元(2.52万元) 💹租金回报率:8.82% 🧏‍♀️租客日籍,2023年2月开始租赁 👉每个月管理费+修缮金:1.87万日币(786元) ​
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2026-06-26 09:44来自 iPhone 14 Pro
日本留学毕业后,真的好就业吗? 很多人纠结日本留学的就业前景,答案从数据层面来看,十分乐观。 近些年来,日本本土大学生就业率始终稳定在95%以上。国内企业常年面临严重的人才缺口,极其偏爱应届生,愿意从零培养新人,就业门槛相对友好。 但我们必须清醒认知:高就业率,只代表这里有充足的工 ​
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2026-06-25 15:52来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市中央线旁8.12%收益公寓楼 🏦1990年12月钢结构4层建筑 👉共8户公寓🈵租中 🉐租金:404.5万日币/年(17万元) 💴价格:4980万日币(209万元) 💹回报率:8.12% #大阪投资一栋楼##大阪房产投资##大阪性价比房产##大阪买房# ​
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2026-06-25 15:30来自 iPhone 14 Pro
在日本高调炫富,最终的代价谁来承担? 近期,NHK纪录片《润日的肖像》引发热议。镜头下的部分在日华人,坐拥月租300万日元的顶级豪宅、出入驾乘劳斯莱斯,言谈间皆是资产配置、精英教育与海外移民的话题。 或许在受访者眼中,这般亮相是个人实力的展示,更是为华人群体争光。能登上日本国家级主流媒 ​
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2026-06-25 11:53来自 iPhone 14 Pro
🏡 山手线大塚站|104万人民币买东京核心区房产! 💰售价仅 2480万日元(约104万元人民币) 📍东京都丰岛区 🚉 多线可达,出行超方便: ✅ JR山手线「大塚站」步行8分钟 ✅ 都电荒川线「巣鸭新田站」步行5分钟 ✅ 丸之内线「新大塚站」步行7分钟 ✅ 都营三田线「西巢鸭站」步行11分钟 🏢 ​
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2026-06-25 09:19来自 iPhone 14 Pro
1日本加息日元依旧疲软,海外买房迎来难得机遇 http://t.cn/AXSSee6d ​
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2026-06-24 17:30来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市平野区超13%收益楼 🏦1985年钢结构4层建筑 👉共12户公寓,9户租赁+空3间 🉐现在租金:430.8万日币(18.13万元) 💰出售价格:4580万日币(193万元) 💹现在收益:9.4% 👉如果剩余3间全部出租, 🈵则年收租金:596.4万日币(25万元) 🈵室收益:13.02% 🚇交通: JR関西本線 ​
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2026-06-24 16:28来自 iPhone 14 Pro
🚇天下茶屋 4分钟 🏦2002年钢结构 👉3层11户收租公寓楼 🉐租金:640万日币/年(27万元) 💰价格:4980万日币(209万元) 💹租金回报率:12.85% #大阪房产投资##大阪买房##大阪投资一栋楼# ​
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2026-06-24 13:54来自 iPhone 14 Pro
🏠东京山手线未公开物件|1.18亿日元拿下365天旅馆牌照 📍田端站步行7分钟 📍东京都北区东田端2丁目 ✨全新一户建 4LDK|4卧3卫2浴 🚗附带停车位 最关键的是: ✅365天合法旅馆业执照 ✅到手即可运营 ✅永久产权 ✅山手线核心资产 💰售价:1.18亿日元 (约人民币550万元+) 在东京山手 ​
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2026-06-24 11:48来自 iPhone 14 Pro
再回归 http://t.cn/AXSxelMC ​
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2026-06-24 11:47来自 iPhone 14 Pro
📈【东京房价再创新高|核心资产稀缺性持续凸显】 根据东京KANTEI最新数据,2026年5月东京23区70㎡二手公寓均价创下2002年以来历史新高,同比上涨27.4%,已连续25个月保持上涨趋势。 东京作为日本经济、金融与产业中心,拥有全球领先的城市基础设施、完善的轨道交通网络以及持续流入的人口红利。无 ​
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2026-06-24 10:38来自 iPhone 14 Pro
🇯🇵大阪市住之江区一栋小楼 💵价格:3280万日币(138万元) 🉐租金224.4万日币/年(9.4万元) 💹租金收益:6.84%% 🏦1990年铁骨造5层建整栋出租 🏠土地:31.53平米 👉建筑:108.62平米 🚇交通: 1️⃣南海線 / 粉浜駅 徒歩6分 2️⃣四つ橋線 / 玉出駅 徒歩8分 ​
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2026-06-24 10:31来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市租金收益9.9%物件 🏗️1986年4月钢结构3层建筑 👉土地面积:99.19m2 🏦建物面积:208.65m2 👉现在做为事务所+仓库租赁中 🉐租金:475.2万円/年(20万元) 💰価格: 4800万円(202万元) 💹租金回报率:9.90% 🚇交通: 東西線 「加島」駅 徒歩9分 東西線 「御幣島」駅 徒歩14分 ​
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2026-06-23 16:51来自 iPhone 14 Pro
大阪小楼没买到,退回申请金! 一栋楼,三个🈵额买付! 该买房的人还是会出手! ​
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2026-06-23 16:26来自 iPhone 14 Pro
大阪一栋7800万日元的收益公寓,竟然已经收到了3份满额买付! 而我们只能苦兮兮排在第4位,基本已经没有什么希望了。 很多人还在问我:“现在大阪市场是不是不太好?” 现实恰恰相反。 优质收益物件一出来,往往几天内就会被抢光;价格合理、收益率不错、位置过关的房源,经常同时收到多份买付申请 ​
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2026-06-23 15:47来自 iPhone 14 Pro
🔥【池袋生活圈·旅馆投资捡漏盘】8980万拿下一栋楼!预计回报率11%+ 东京核心区还能找到这种价格和回报率的项目吗? 🏆 现状售价仅8980万日元(377万元人民币) 项目完成后预计包含: ✅ 全栋翻新 ✅ 消防改造 ✅ 旅馆执照申请 ✅ 室内设计升级 成品预估售价约1.198亿日元(503万元人民币), ​
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2026-06-22 22:08来自 iPhone 14 Pro
场边始终保持冷静,偶尔露出一丝笑容的日本国家队主教练森保一,赛后更衣室训话画面流出,再次让人看到了这位教练的格局与担当。 说实话,日本国家队的球员我未必都能叫出名字,但提到日本足球,首先想到的就是森保一。 印象里,如今这支纪律严明、执行力极强、能够在世界大赛上不断创造惊喜的日本队 ​
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2026-06-22 20:51来自 iPhone 14 Pro
📢【4名中国人携带49公斤黄金入境日本被查!】 最近,日本海关查获一起黄金走私案:4名中国籍人员涉嫌携带约49公斤黄金入境日本,目前案件正在进一步调查。 很多人好奇:黄金又不是违禁品,为什么要走私? 原因其实很简单——赚税差。 日本进口黄金需要缴纳消费税,如果不申报偷偷带入日本,再转手出 ​
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2026-06-22 18:12来自 iPhone 14 Pro
💮东京都36.8万元收租公寓 🏦1984年钢筋混凝土结构4階共26户 👉所在:4F+壁芯面积13.26㎡ 👉现在6.3万日币/月租赁中 🉐年收租金:75.6万日币(3.17万元) 💹租金回报率:8.6% 💹净收益:6.46% 👉有兴趣联系我拿净收益表; 🚇交通: JR京浜東北・根岸線 / 大森駅 徒歩12分 京急本線 / ​
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2026-06-22 17:51来自 iPhone 14 Pro
🔥新宿核心地段|东新宿站步行3分钟 💰总价仅3,880万日元 🇨🇳约合人民币163万元 🏡《新宿フラワーハイホーム 401号室》 ✅ 40.87㎡|1DK户型 ✅ RC钢筋混凝土结构 ✅ 管理费13,520日元/月 ✅ 修缮积立金11,970日元/月 ✅ 东新宿站步行3分钟 ✅ 新大久保站步行8分钟 ✅ 空室交付,即买即用 ​
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2026-06-22 17:03来自 iPhone 14 Pro
💮大阪收益超8.5%一栋公寓楼 💰价格:5300万日币(222万元RMB) 🉐租金:454.3万日币(19万元/年) 💹回报率:8.56% 🏦1984年钢结构5层建筑🈵租中 👉共9户,1间事务所+8间公寓 🚇御堂筋線 【動物園前】8分钟 #大阪投资一栋楼##大阪房产投资##大阪性价比一栋楼##大阪买房# ​
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2026-06-22 14:20来自 iPhone 14 Pro
🏢【赤羽駅徒歩5分】租赁中收租公寓 ・価格:1780万円(75万元人民币) ・表面利回り: 5.39% 実質利回り:4.62% ・投資・事務所利用都可以 ・新耐震基準|1DK|24.32㎡ ・南西向・敞亮 池袋・新宿・東京方面交通便利。 http://t.cn/AXSUjbOL ​
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2026-06-22 12:26来自 iPhone 14 Pro
🚇京成本線3分钟 🏦1988年RC筑6階建11户满租中 2DK×6戸 1DK×2戸 3DK×1、店舗×2 🉐年收租金:803.7万円(33.7万元) 💰出售价格:9400万円(394万元) 💹租金收益:8.55% 👉地址:千葉県八千代市八千代台北1丁目 #日本房产投资##日本东京买房投资##东京房产投资##东京性价比房产# ​
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2026-06-22 11:55来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市稀少的收益超12%公寓楼 🏦1990年钢结构5层建筑 👉共16户,现在空1室 🉐现在租金:910万日币/年(38.2万元) 💰价格:7800万日币(327万元) 💹现在收益:11.61% 🚇JRおおさか東線【JR淡路駅】徒歩8分 🚇阪急千里線【下新庄駅】徒歩5分 #大阪投资一栋楼##大阪房产投资# ​
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2026-06-22 07:46来自 iPhone 14 Pro
下面这版控制在约990字左右,更适合公众号、朋友圈长文或视频口播: 日经指数暴跌1200点,和不炒股的人有关系吗? 很多在日本生活的华人看到新闻时,经常会看到这样的标题: “日经平均指数上涨500点” “日经平均指数暴跌1200点” 不少人的第一反应是:我又不炒股,和我有什么关系? 事实上,日 ​
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2026-06-21 21:39来自 iPhone 14 Pro
多年来,日本足球迷在世界杯比赛后清理球场的行为一直备受赞誉,但这一次却在国内引发“双标”争议。 一张日本海报在网上爆红,画面将一名男子在球场捡垃圾,与他在家中躺在沙发上滑手机、旁边堆着待洗衣物、妻子在洗碗的情景并列对比。贴文在X上获得了6万个赞。 在家务分工方面,日本男性在已发展国家 ​
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2026-06-21 21:11来自 iPhone 14 Pro
随着10月新规临近,民宿(民泊)监管持续收紧,越来越多投资者开始将目光转向合规的【旅馆业】和【酒店】项目。 如果希望长期深耕日本市场,合规经营始终是最稳妥的选择。行业健康发展,最终受益的也是所有从业者和投资人。 以下为近期市场上较受关注、具备改造旅馆及酒店潜力的项目: 📍浅草区域 ​
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2026-06-21 20:44来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市中央线旁8.12%收益公寓楼 🏦1990年12月钢结构4层建筑 👉共8户公寓🈵租中 🉐年收租金:404.5万日币(17万元) 💴出售价格:4980万日币(209万元) 💹回报率:8.12% #大阪投资一栋楼##大阪房产投资##大阪性价比房产##大阪买房# ​
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2026-06-20 15:46来自 iPhone 14 Pro
新宿区拿到365天旅馆牌照的 最后一套新建一户建完工了。 [赞] ​
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2026-06-20 14:51来自 iPhone 14 Pro
🚇练马站 10分钟 一栋公寓楼 💰价格:10500万日币(440万元) 🉐租金:565.2万日币(23.7万元) 💹收益:5.38% 🏦1990年钢结构3层共9户公寓 现在🈵租中 👉外墙防水,涂装大规模工事进行中❗️ #日本房产投资##日本东京买房投资##东京房产投资##东京性价比房产# ​
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2026-06-20 12:59来自 iPhone 14 Pro
📢【东京台东区民宿监管再升级,投资人需要关注什么?】 据《日本经济新闻》报道,东京都台东区已提交强化民宿监管条例修正案,计划从2026年10月1日起实施。新规规定: ✅ 2026年10月以后新申请备案的民宿(住宅宿泊事业) ❌ 平日营业将被全面禁止 ✅ 仅允许周末及节假日营业 此前只要有工作人员 ​
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2026-06-20 11:09来自 iPhone 14 Pro
💮大阪市5350万日币(226万元) 🉐年收租金:428万日币(18万元) 💹租金收益:8.0% 🏗️1995年钢结构4层建筑 👉共6户公寓满租中 🚇交通:四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩12分 ​
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2026-06-19 18:48来自 iPhone 14 Pro
💮东京都板桥区243万元一栋楼🏠 🏗️1987年鉄骨鉄筋コンクリート造 👉3层共7户满租中 🉐租金:329万円/年(13.8万元) 💹收益:5.67% 🚇交通: 都营三田線[高島平」駅徒步10分 都营三田線[西台」駅徒步13分 #日本房产投资##日本东京买房投资##东京性价比房产##东京房产投资# ​
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2026-06-19 16:40来自 iPhone 14 Pro
💮東京都江戸川区8.89%收益楼 💰价格:3980万円(167万元) 🉐租金:354万円/年(14.9万元) 💹收益: 8.89% 🏦1989年木造3階6室租赁中 🚇交通:都営新宿線「一之江」駅徒歩7分 👉修繕履歴内容(2023年3月) ◎屋根修繕(塗装) ◎螺旋階段修繕(塗装) #日本房产投资##日本东京买房投资 ​
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2026-06-19 16:12来自 iPhone 14 Pro
💮東京都江戸川区193万元一栋楼   🏦1990年筑3层结构共4户 👉1间店铺+3间公寓 满租中 🉐年收租金: 350万日币/年(14.7万元) 💰出售价格:4600万日币(193万元) 💹租金收益:7.62% 🚇交通:都営新宿線【瑞江】駅 徒歩6分 #日本房产投资##日本东京买房投资##东京性价比房产# ​
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2026-06-19 10:57来自 iPhone 14 Pro
日元贬值 → 企业利润增长 → 股票上涨 → 日经指数上涨 这是过去几年日经指数持续创新高的重要原因之一。 ​
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2026-06-19 08:03来自 iPhone 14 Pro
东京也开始收紧了!日本民宿的风向,真的变了 6月17日,日本观光厅发布通知,允许地方政府根据实际情况,对住宅宿泊事业(民宿)实施更严格的营业限制,甚至可以通过条例将营业天数降至“0天”。 几乎与此同时,东京台东区宣布: 📍自2026年10月1日起,新申请备案的民宿,原则上工作日不得营业, ​
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2026-06-18 18:52来自 iPhone 14 Pro
🔥新宿核心|步行3分钟| 总价仅3880万日元(163万元人民币) 🏡《新宿フラワーハイホーム 401号室》 ✔️40.87㎡ 1DK|RC造 ✔️管理费13,520|修缮费11,970 ✔️东新宿站步行3分|新大久保8分 ✔️新宿生活圈|地段就是价值💰 ✔️空室交付|可自住可出租,灵活选择 ✨这个价格拿下新宿核心 ​
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2026-06-18 17:11来自 iPhone 14 Pro
永住被拒大闹入管局的东大人..... http://t.cn/AXan1jfo ​
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2026-06-18 16:34来自 iPhone 14 Pro
日本又抓地下银行! 东京警方逮捕两名中国籍男子(26岁、24岁),涉嫌在公寓内非法经营人民币↔日元换汇业务。 据报道: ▪️半年时间换汇约120万日元; ▪️收取约5万日元手续费; ▪️通过手机支付收人民币、现金交付日元; ▪️警方怀疑部分日元来自“特殊诈骗”所得; ▪️涉嫌通过换成人民币进行 ​
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2026-06-18 15:51来自 iPhone 14 Pro
为中国高净值客户提供“一条龙服务”的港区公司高管蓝泽鹏程(39岁)及其妻子“奥利维亚”日前被日本警方逮捕。警方称,两人涉嫌以虚假内容申请在留资格,违反《出入国管理法》。据悉,两人近年来利用“技术·人文知识·国际业务”签证,为富裕中国客户介绍菲律宾籍家政人员,目前案件仍在进一步调查中。 ​
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2026-06-18 15:44来自 iPhone 14 Pro
💮东京仅379万元一栋楼 🏗️1989年钢结构4层 👉1F店铺、2F-4F住居 🉐租金:542.4万日币/年(22.83万元) 💰价格:9000万日币(379万元) 💹回报率:6.0% #日本房产投资[话题]##东京房产投资[话题]# ​
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2026-06-18 15:20来自 iPhone 14 Pro
💮東京仅7200万日币收益公寓楼 🏗️1992年钢筋混凝土建筑 👉3层共4户 2LDK×2、店舗×2 🉐租金:475.2万日币/年(20万元) 💰价格:7200万日币(303万元) 💹租金收益:6.6% #日本不动产##日本房产投资##日本东京买房投资# ​
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2026-06-18 14:52来自 iPhone 14 Pro
🚇JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分 🏗️1989年重量鉄骨造3階建て 👉1K×2戸 2DK×4戸 事務所×1戸 🈵现在全部租赁中 🉐租金:510万円/年(21.47万元) 💰価格:7200万円(303万元) 💹回报率:7.08% #千叶##千叶市# ​
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2026-06-18 11:09来自 iPhone 14 Pro
🚨【日本民宿投资突发变局!台东区正式收紧,周末民宿时代来了?】 上野、浅草所在的东京台东区,正式出台新规! 📅 自2026年10月1日起, 台东区住宅宿泊事业(民宿)新申请案件将受到严格限制: ❌ 工作日禁止营业 ❌ 过去依靠“常驻管理人员”实现平日运营的做法被彻底堵死 这意味着什么? ​
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2026-06-17 11:50来自 iPhone 14 Pro
🏨浅草旅馆|接手即可运营 ✅ 365天营业 ✅ 持有旅馆牌照 ✅ 整栋出售 ✅ 未公开物件 ✅ 步行约5分钟可达浅草寺 稳定运营中,适合自营或投资。 欢迎咨询,先到先得。 ​
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2026-06-17 11:43来自 iPhone 14 Pro
有护照的朋友可以提前去办个三年签,这次日本签证的收费涨价幅度比较大。 日本外务省计划从2026年7月1日起提高签证费用,单次签证从3000日元提高到15000日元,多次签证从6000日元提高到30000日元。 ​
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2026-06-16 16:34来自 iPhone 14 Pro
🚇上野车站步5分 👍全新装修小旅馆! 2层2户全新定制家居。 #上野旅馆##东京旅馆 ##东京旅游住宿# ​
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2026-06-16 14:08来自 iPhone 14 Pro
日本央行宣布将政策利率上调至约1%,创下31年来的新高。 这意味着日本正式告别“超低利率时代”,市场对日本经济复苏和通胀回归的信心正在增强。 对于关注日本资产配置的人来说,这其实是一个值得重点关注的信号: ✅ 日元长期超低利率时代接近尾声,未来汇率有望获得支撑; ✅ 日本房地产租金持续 ​
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2026-06-16 11:45来自 iPhone 14 Pro
太难了,看球看👀看球啊 http://t.cn/AXaNlZVr ​
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2026-06-15 13:10来自 iPhone 14 Pro
338万买大阪整栋,现金流8.13% 💰售价:8000万日元(338万元) 💰租金:650.4万日元/年(27.5万元) 📈回报率:8.13% 🏠 1989年11月建成 🏢 钢结构4层建筑 🏠 共15户(1DK×11户、1K×4户) ✅ 目前满租运营中 📍大阪市住吉区山之内1丁目 🚉 JR阪和线【我孙子町】站步行7分钟 🚉 JR ​
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2026-06-15 12:33来自 iPhone 14 Pro
🏢 大阪市东住吉区整栋收租公寓 💰售价:5680万日元(约240万元人民币) 💰年租金收入:504万日元(约21.3万元人民币) 📈租金回报率:8.9% 🏠 1985年钢结构3层建筑 🏠 共6户大户型 ✅ 目前满租运营中 📍大阪市东住吉区今川3丁目 🚉 近铁南大阪线【今川】站步行3分钟 🚉 Osaka Me ​
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2026-06-14 15:39来自 iPhone 14 Pro
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【#日本央行救不了日元##日元已经跌麻了#】据日本媒体报道,日本央行可能在本月15日到16日召开的货币政策会议上,将政策利率从目前的0.75%上调至1.0%。日本东短研究公司总裁加藤出认为,加息将给中小企业和普通日本家庭的生活带来压力,对于日元汇率的影响有待进一步观察。长期以来,日元贬值的核心原 ​
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2026-06-13 17:38来自 iPhone 14 Pro
《遗产税会来吗?十天看懂财富传承的下一道门》 日本遗产税①:为什么日本最值得中国人观察? 如果想理解遗产税,日本是中国人非常值得观察的样本。 日本与中国有许多相似之处:重视家庭、偏爱房产投资、经历过高速发展,如今都面临老龄化和财富传承的问题。因此,日本就像一面镜子,提前展示了老龄 ​
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2026-06-13 16:30来自 iPhone 14 Pro
🇯🇵 日本经管签证重大变化 ⚠️ 入管局最新FAQ发布(2026年6月12日) 很多人以为: ❌ 经管签必须马上增资3000万日元 ❌ 达不到3000万就不能续签 ❌ 旧签证全部失效 事实上,官方最新解释并非如此! ━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 重点1:已持有经管签人士 2028年10月16日前申请续签 即 ​
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2026-06-13 16:12来自 iPhone 14 Pro
🏨【东京丰岛区|365天旅馆许可项目】 距离池袋仅1站🚉 西武池袋线「椎名町」站步行4分钟 🔥东京23区稀缺旅馆项目 🔥365天全年营业许可 🔥成品预计回报率11%以上 💰现状售价:8,980万日元 (约人民币378万元) 💎全案交付价格:11,980万日元 (约人民币505万元) 包含: ✅ 全拆除 ​
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老居6
2026-06-13 08:33来自 iPhone 14 Pro
今天参加宅建士五问免除讲习,居然成了第一个到教室的人。更巧的是还被安排在第一排,看来报名早也不一定是好事😂。 ​
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