从2025年日本主要都市圈及各地区的地价涨幅来看，东京都市圈无论住宅用地还是商业用地，涨幅均位居全国第一；大阪都市圈紧随其后，城市核心区域的土地价值持续攀升。

不过，这一轮上涨早已不再局限于东京、大阪等核心城市。名古屋都市圈以及地方城市的地价也纷纷进入上涨通道，全国范围内呈现出普涨态势，地价回暖正从大都市向地方持续扩散。

当然，任何市场都存在周期。目前地价上涨的趋势仍在延续，但这一轮行情究竟还能持续多久，仍有待未来经济、利率、人口流动等多方面因素进一步验证。