【#男子花140万买房因8千物业费不能住#】#前业主拖欠物业费男子有房难入住# 1月17日（发布）河南。“我辛辛苦苦一百多万买的房子，现在却住不了！”邢先生称，他在华瑞紫金嘉苑花140万购入一套二手房。交付时原房主称物业费已结清，直到邢先生去物业办理水电燃气手续，才被告知房子还欠着8697元物业费，当场就懵了。邢先生联系原房主，对方承认欠费，却一直推脱不处理。而物业明确表示，必须结清欠费才能办物业交割。根据物业管理条例，二手房过户前的物业费应由原业主承担，买方只需要缴纳过户后的费用。三方就此陷入僵持：中介称，原房主交接时说物业费交到2025年12 月31日，第二天联系物业才知道欠费；原房主则要求中介先退5000元物业交割保证金，才肯补缴物业费；中介却担心，退了保证金后原房主会反悔，依旧不结清费用。物业工作人员称，中介上门后才知道房子已经出售，物业交接需要买卖双方都到场，他们也一直在和原房主沟通协调。经协调，中介将5000元保证金交给物业抵扣物业费，剩余费用由原房主补齐。目前物业费已全部结清，邢先生成功完成物业交割。#河南[地点]# http://t.cn/AXGaqYdf