从30岁开始，实际上就要储备你未来几十年的被动收入，用一个长期的时间，至少5年～10年去准备。当下什么资产可以作为被动收入来源，以前我们关注的多的是房地产，当时的情况就跟现在的黄金一样，所有人都冲昏了头脑，只要涨就买，全部梭哈，但实际上，很多人没考虑到房产作为被动收入的几个弊端：

1，交易周期太长，难变现，尤其是房地产不好的时候，比如你以前100万买的房子，现在理论上可以卖70万，但实际问题是，70万有人跟你成交吗，答，没人，你只能恶性降价，但也很难成交，这套房子，价值就很低很低了，现在回想起来，房子真的是硬通货吗？2，租金回报率依然低的离谱，即便跌成这样，租金回报率也就勉强2点几，低的很，说到底还是当初泡沫吹的太大，所有人都失去理智，就像现在黄金一样，天天涨，谁扛得住，但这就是最好的教训，你未来还敢追高吗，3，房产的维护装修包括收租过程，都是扯淡，非常消耗人，尤其是那些老小区，今天楼上漏水，明天电线老化，后年需要装修，总之很烦，我们希望钱能准时到账就行，而不是天天忙着给租客修电灯泡，更换空调氟利昂。所以，房产它并不是一个划算且省心的被动收入资产。

黄金算是一种保值资产，但它并不能产生利息，而且有一点你们没注意，你并不能将它带出国，烂也烂在锅里，你只是暂时拥有。而且，在过去很多年，黄金都没有太多的表现，只是最近几年开始活跃。你当然可以买入一些黄金作为压舱石，但最好在低位买入，现在貌似涨的太高，我查询资料发现，国外对黄金的看法是，26年有可能破6000美元盎司，但像25年这种暴涨，不会再有，此外，央行在25年大幅增持黄金，但在今年都是小幅加仓，也许他们认为价格已经过高，不适合大幅增持。所以，黄金是好东西，好资产，但假如你买在了高位，那就是灾难，就比如19年的房产，2600块的茅台股票，都是好东西，可惜买高了，要买黄金，你就应该像买标普500一样，每年都买点，长期持有，类似定投。

我认为，当下最容易迅速变现的就只有股票，而且我们不应该去炒股，就是快进快出啥的，而是你选定一只，坚定在低位长期定投。我的建议是收集那些持续高分红的股票，我记得22年23年的时候，银行股普遍低位，有的比如交通银行股息率甚至高达7.8%，那也跌，没人买，但假如理性一点，你想就没有长期8%9%分红的股票能长期存在，因为你只要股息率在高位，就有人去买，买多了，股息率又下来了，所以，长期稳定持续分红的公司，只要这个行业不灭，还有需求，就不会有大问题，就可以慢慢收集。

怎么慢慢收集，就是比如这个月发了5000工资，你就买1000，这个月价格合适了就买1000，下个月高了就不买，这个月这个股票高了，那个低了，就买低的那个。我要说了前提，你一定要选择一些即使稳定的，长期逻辑不变的，比如水电，核电，银行，保险，电器龙头，饮料，肉类，石油，煤炭，矿产，高速。此外，资金要集中到几只优质股票，不能太分散，也不能太集中，3～5只，不要超过5只，集中持有，根据不同行业，股息率一般高于5%才会考虑，要结合具体个股。

收集股票是攒股收息，而不是搏涨跌，比如你这个月看好时机买1000元，这个钱就当扔了，不要涨一点跌一点就想卖掉，你的目的是收租，就跟买房子一样，目的是拥有长期被动收入，而不是赚差价。普通人不要去炒股钱，而是攒股权，比某个公司，分红率5%，在你长期购买10年后，你拥有30万的股权，10年后随着分红金额提高，你的姑息率也来到了10%，相当于你有一个30万元的生意，不需要你参与，每年固定领取3万元现金红利。股票的好处就是，随时变现，这个功能比房地产灵活多了，未来趋势有变，立马套现走人。

未来要转向，长期现金流的思维，而不是短期搏概率，持续的现金流才是真钱，短期的都不是你的，总有一天要还给市场。这个操作其实就跟定投标普500一样，我们只做长期确定的事，哪怕从最微小开始，买入后就持有很久，就拿分红，这不做短期差价，就是用长期定投的思路，目前值得这样的，1，低位标普500，2，低位黄金，3，低位A股高分红（股息>5%）低市盈率（PE<10）稳定利润的垄断龙头股。流水不争先，争的是滔滔不绝。