#建议未来5年逐渐取消公摊面积#
取消公摊（按套内计价）核心是明明白白消费、保障购房者权益。它消除公摊模糊与信息不对称，让“花多少钱、得多大房”一目了然，减少纠纷，也倒逼房企优化户型、提升得房率。但改革并非免费取消公摊，而是计价方式调整，总价基本不变、单价会上升。
其难点在于牵一发动全身：涉及产权登记、物业费、税费、拆迁补偿等全链条规则重塑，还需平衡公共空间成本与居住品质，避免开发商过度压缩公摊。整体看，这是回归住房交易本质的进步，宜以试点先行、分步推进，兼顾市场稳定与民生诉求。 http://t.cn/AXV4cXqj