#hermann项目# 【从香港餐饮供应商，绕道回商业地产】回港发展简直太对了，香港的商业整体平均实力还是比大陆要强很多。香港的餐饮商家，甚至像宠物这样零售商都很有钱。香港人的契约精神也很好。你就算刚开始只是帮忙，只要做出成绩，他们都不会忘记你。

我现在做咖啡奶茶，得益于老板在香港和佛山两家咖啡、奶茶原材料加工工厂，已经建立了来之不易的强大平台基础，我在帮他努力突破发展瓶颈。两个多月下来，似乎非常顺利。

我也开始通过这些餐饮商家，重新帮他们做门店的商业地产角度成本盈利优化、店招门面设计优化。

#用澳洲模式_做中国特色商业# 香港做商业地产的，或与之相关的，基本上还是清一色的美式路线，和大陆一样，也有很多的问题。了解澳洲商业模式这一全球商业地产最优解的，非常罕有。

也看到了更多在香港商铺，甚至商场相关的商业地产机遇。

看来2026年，我大有可能绕了个弯，又重新回到商业地产。

昨晚，简直兴奋难眠呀！哈哈哈！[挤眼][挤眼][挤眼]

准备起来去罗湖国贸，给一个新的合作伙伴前天开的一个港式咖啡奶茶体验中心。送咖啡奶茶专用的奶茶、白砂糖、咖啡糖，还有淡奶的开罐器，及一大包的口粮咖啡豆。

然后回香港和老板开会，聊聊昨天和香港这个老朋友连锁餐饮老板聊的事情如何推进。以及深圳这个餐饮界策略合作伙伴接下来的工作部署～据了解，他们现在在服务的餐厅多达5000家！[挤眼][挤眼][挤眼] http://t.cn/zQexX9Y