四大一线城市房价全涨

虽然说是全涨，但是不同城市幅度还是不一样，统计了一下，截至 2026年4月，四大一线城市房价呈现 “上海领涨、北京企稳、深圳调整、广州温和” 的分化格局（数据来源：中指研究院、国家统计局）：

🏙️ 上海（最强势）

- 新房均价：73,450元/㎡
​
- 环比：+0.85%；同比：+9.72%（一线最高）
​
- 特点：供需紧张、改善盘热销，核心区/学区房领涨，二手成交活跃

🏙️ 北京（稳中有升）

- 新房均价：60,093元/㎡
​
- 环比：-0.82%；同比：+2.25%
​
- 特点：核心区（西城、海淀）坚挺，远郊偏弱，整体企稳

🏙️ 深圳（调整筑底）

- 新房均价：54,652元/㎡
​
- 环比：-0.58%；同比：-3.15%
​
- 特点：前期跌幅大、库存偏高，目前逐步筑底，南山/福田微涨

🏙️ 广州（价格洼地）

- 新房均价：32,180元/㎡
​
- 环比：小幅上涨；同比：偏弱
​
- 特点：一线中门槛最低，近郊选择多，刚需友好

简要总结

- 价格排序：上海 > 北京 > 深圳 > 广州
​
- 市场趋势：一线整体 止跌回稳、核心走强、郊区偏弱
​
- 适合人群：
​
- 上海：高预算改善
​
- 北京：看重教育/资源
​
- 深圳：长期看好科创
​
- 广州：刚需性价比

所以虽然房价回弹，但是不同需求的人还是不必过于焦虑。