华润置地拟转让成都万象城主体公司100%股权！成都华润万象城或将改名

4月21日成都日报记者从上海联合产权交易所网站获悉，华润置地有限公司旗下全资子公司超智资源有限公司4月20日起预披露，转让其所持有的华润置地（成都）发展有限公司100%股权。据悉，该股权转让事宜已于2026年4月初获得华润置地总部批准。

华润置地（成都）发展有限公司正是成都万象城的实际主体公司。成都万象城于2012年5月11日开业，是华润置地继深圳、杭州、沈阳之后的第四座万象城。根据预披露信息，华润置地（成都）发展有限公司2024年实现营收约9.57亿元，净利润达2.46亿元。

事实上，华润置地正在实施从"重资产持有"到"大资管循环"的战略转型，一系列动作其实早已开始。2025年11月30日，华润置地（西安）商业物业管理有限公司（下称“华润西安”）100%股权、华润置地（贵阳）有限公司（下称“华润贵阳”）100%股权分别被挂牌转让，转让底价分别约为9.7亿元、11.08亿元，截止日期均为2025年12月26日。两家公司均为华润置地旗下商业资产项目的运营主体公司。

而在交易条件中，两家子公司均要求一次性付款，同时受让方需接受且认可两家标的公司已签署的《运营管理服务协议》全部内容并同意继续履行相关协议内容，履行期间不参与标的企业的物业资产运营。

这意味着，在股权转让后，华润置地虽不再拥有两个商业项目的产权，但未来项目的运营管理权仍归属于华润置地，只是模式从重资产运营变为了轻资产管理，如此既实现了资产退出及变现，又保证未来仍有持续的业务现金流。
值得关注的是，本次其他披露内容中还明确，交易完成后标的企业不得继续使用中国华润有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以中国华润有限公司子企业名义开展经营活动。换言之，成都华润万象城或将改名。#成都楼市##买房万事通#