我相信很多人都不明白，
地铁天天有人坐，
为什么还能亏这么多。

其实很简单。

一是地铁本身就不赚钱。

修造成本极高。
电费、人工、维护，开销巨大。
票价便宜，公益为主。
光靠售票，根本覆盖不了成本。

二是投资踩雷。

深圳地铁是万科大股东。
地产下行，万科巨亏。
地铁跟着股权亏损、资产减值。
一笔就亏掉几百亿。

运营亏钱，投资也亏。
双重打击，才亏得这么吓人。

那平时地铁靠什么赚钱？？？

真正的收入，根本不是车票。
主要靠这几样：

1. 地铁上盖物业
盖商场、写字楼、公寓。
靠租金和卖房赚钱。

2. 广告收入
站内广告、车厢广告。

3. 商铺租赁
站内便利店、小店租金。

4. 投资收益
比如持有万科这类股票分红。

以前靠地产和投资，
能把运营亏损补上。
现在地产不行，投资大亏。

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