【“小而美”宅地热度不减】
部分一二线城市，北京、深圳、南京等核心城市土拍市场正悄然变化，“小而美”宅地成为各大房企争抢的对象。
像北京亦庄瀛海地块面积约2.59万平方米，吸引5家房企竞价；丰台、朝阳等区域4月末推出的宅地体量均集中在1万至4万平方米区间，市场表现亮眼。
深圳龙华区民治街道一宗1.3万平方米宅地经过60轮激烈竞价，由天健地产以13.78亿元竞得，溢价率高达40.18%。
上海虹口内环内推出两宗核心区迷你小体量地块，体量均不足1公顷，拟于5月底开拍。
房企之所以愿意去拿“小而美”地块，与这类地块的“总价低、低门槛、快周转、位置好、风险相对可控”直接相关，也利于打造精致化高品质产品。
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