【新政后#深圳核心区二手房挂牌价上涨# 部分楼盘挂牌价涨幅超10%】乐有家研究中心数据显示，429新政后，深圳二手房业主报价信心明显提升，部分核心区域优质楼盘挂牌价涨幅居前列。新政对核心区域及中高端市场的提振作用尤为明显，中高总价房源成交占比提升，直接带动了近期全市成交均价的企稳回升。

从区域分布看，南山、福田成为报价上调的“主阵地”。挂牌价涨幅前30的楼盘中，南山占据14席，福田占据13席，两者合计占比高达90%。

其中，华侨城、蛇口、红树湾等传统豪宅及核心片区表现尤为突出，多个单价超10万元的高品质改善及豪宅楼盘调价涨幅突出，如波托菲诺纯水岸四期挂牌均价同比上涨11.0%领跑市场。

乐有家门店签约数据显示，新政实施以来深圳二手房成交均价已连续两周保持上涨态势。从4月下旬（4.20-4.26）的57613元/㎡涨至上周（5.4-5.10）的61336元/㎡，累计涨幅6.5%，并创下2026年春节后开工以来的周度房价新高。