济南市中区学区房该不该卖——

如果住不到、用不上的房子，个人建议是要卖掉的。
前几天南京刚出了学区房新政：
“南京教育局的一纸新政——上周，鼓楼、玄武、秦淮、建邺四大主城片区公布了招生办法：取消提前一年落户、取消学位年限锁定。

以前买学区房要提前一年布局，入学后还得砸在手里几年等学位解锁；现在，只要孩子顺利进校，这套房子就能立刻挂牌。

如果操作够极限，3月买房，9月入学，10月就能套现离场。

当学区房失去了“持有年限”的限制，它就从一种稀缺的入场券，变成了流动的日用品。一套房甚至能在6年内供6个家庭循环使用，这直接抽干了学区房溢价的池水。”

济南虽然没有公开发布学区房新政，但是其实不少区域已经默默执行了。在入学儿童数量递减的趋势下，很多学区房的确长期持有的意义不大，可以什么时候用，什么时候买。
个人观点，仅供参考。