专业开发商和普通人的智商其实没有多大区别，一样会被高位套牢
2017年保利以52亿拿下绿城金地凤起听澜地块，单价1.5万+，刷新了汉阳四新地王纪录，两年后该楼盘2.2—2.6万一平开盘，价格不便宜卖的比较缓慢，至今还有700多套房子没卖出去。23年以后行情暴跌，自己的二手房已经跌到了最低1.1万，附近的几个楼盘新房1.1万上下，如果售楼部降价到一万多卖，开发商面临巨额亏损，老业主闹事，左右为难，开发商直接关了售楼部，不卖了，700多套房，二三十亿备案价的货值，就这么搁置了，不过房子都已经全部盖好了。不卖问题更大，四代宅越来越来普及，对第三代碾压性的优势，暂时熔断掩耳盗铃，以后再拿出来卖越来越不好搞。
这个楼盘的股东有保利、绿城、平安、华侨城、金地，除了平安，都是专业开发商，和家人们一样买在了高位，该不该止损出货还是再等等一样骑虎难下，和家人们的智商差不多，大家不要神话专业开发商神话这个那个人物，都是吃上了时代的红利，离开了时代，啥都不是，以前行情好的时候，开发商的打工仔从上到下多狂啊，你看他们现在还狂的起来吗。