【#沪八条首个周末即现日光盘#】#上海外环外新房开盘50分钟售罄#“沪八条”新政落地后的首个周末，上海外环外楼市率先升温。

从政策内容来看，“沪八条”延续了差异化调控的思路，具有较为鲜明的指向性，信贷、补贴等多项增量政策直指外环外新房市场。

新政落地后，青浦、嘉定等外环外优质板块楼市热度明显升温，热门区域再现“日光盘”，部分项目到访量较此前周末大幅增长，改善型置换客群加速入场。

“沪八条”落地后的第二天，青浦徐泾板块便出现了一场颇具代表性的热销。

8月22日，宝业·虹桥国展里开盘，推出64套建面约130平方米至153平方米的大户型房源，均价约6.2万元/平方米，单套总价约800万元至1000多万元。

对于外环外市场而言，这已经属于总价较高的改善型产品。

但最终销售结果却超出预期：该批次房源认筹率达到270%，触发积分机制，开盘仅50分钟便售罄。

“由于购房补贴有时间和总额度限制，不少客户产生了紧迫感，观望心态有所减弱，甚至有客户催促项目尽快开盘。”一位业内营销人士对@第一财经日报 记者表示。 http://t.cn/AXpO8BkJ