关于这个40年的贷款期限。初衷应该是减少每个月的按揭款，买房的承接力更强。现在根本不是群众有没有承接力的问题。像三四线城市几千元/每平的房子比比皆是。房价收入比都到了10以下了。
关键是持有房子的信心。一是房子贬值的问题。不涨没有买入理由。第二是产权信心问题。把住宅70年使用权取消，改成无限期。一大把人买进住宅。退一步，修改物权法，把70年后无偿自动续期加进去。自有群众买房。
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