广州一个小区，电梯装好3个月就沉了。
​2020年获批、造价70万，2021年底交付——用了3个月，桩基下沉，连廊和楼体连接处、外墙相继开裂，最宽的地方到15厘米。电梯停用3年。
​2024年的鉴定报告：下沉主因是土层分布不规则、地质复杂；连廊加长改变了电梯重心和自重，加剧下沉。
​12户业主把承包方、施工方、设计方一起告上法庭。
​一审败诉。
​理由很扎心：法院认定业主应当执行"先勘察、后设计、再施工"，而他们没请专业机构做地质勘察、擅自加长连廊、没做基础承载力检测——业主是首要和最主要的过错方。
​还有个技术点值得知道：广州目前不强制要求"软连接"。硬连接成本低，做的人多，但电梯运行的载荷会通过连廊直接传导给楼体，长期拉扯容易开裂、倾斜、沉降；软连接（上海标准要求脱开、变形缝不小于100mm）能隔断这种传导，但每层要多加承重柱，8层以上光这部分可能10万。
​省掉的勘察费，最后变成了15厘米的裂缝。
​你们那栋楼，做地质勘察了吗？评论区说说。