【#国庆节上海售楼经理忙到脚肿#：#双节上海有楼盘认购4.2亿元# 购房者加速入场，有客户看了实景想再买一套】“记不清最多的时候接待多少客户了。”上海杨浦区一改善项目的品牌官小曹告诉@第一财经日报 记者，“基本没停过，一天下来脚都肿了。”10月7日上午，历经将近一小时的介绍后，她又马不停蹄地去接待下一组客户。

国庆假期期间，不少上海新盘售楼处里都呈现出如此的繁忙景象。多位受访业内人士表示，长假前上海现售新政落地后，购房者关心的放款等细则落地，加速了入市速度，叠加假期末尾客户返沪，项目上的到访和成交都有不错的表现。

保利珺园销售总监告诉记者，假期期间有不少购房者是一家人一起来看房，加速了买房的决策。而作为板块内过去十余年里首次供应的低容积率项目，保利珺园总价在1000万-4500万元内，吸引了周边大量的改善客户。中秋、国庆小长假期间，该项目来访累计逾500组客户，新增认购达4.2亿元。

位于长宁区的保利苏河珺也在国庆期间迎来了一波看房热潮。“从5、6号开始，大家都从外地游玩回来，项目来访量明显增长，每天都有120-150组客户。”保利苏河珺营销负责人表示，“5号晚上加班到快10点，客户对项目的热情很高。”

9月底，上海接力北京，正式出台了“828新政”的上海现房销售细则，明确新开盘批次都执行竣工备案后放款。

多位受访业内人士向记者表示，细则落地后，客户心中的不确定因素也消除，加快了决策速度。对于部分刚需类客户来说，当下只需要支付首付，中间两年多的时间都不需要还贷款，压力减轻，也愿意撬杠杆；对部分手里资金充足的改善型客户来说，他们也愿以较少的资金占用购置一笔好资产。http://t.cn/AXlPBvK4