【把二手交易搬到线上，“明牌”叫价！#深圳南山小区成交溢价近10倍引关注#】近日，深圳一套竞拍房引起关注！阿里资产平台上，南山深华园一套约40㎡的房子经过103次出价、21次延时，最终以132.4万元成交，折合单价约3.3万元/㎡。起拍价只有13.4万元，成交价是起拍价的9.9倍，接近10倍溢价。

据深圳中原数据，深华园同户型在售挂牌价大约在4.3—5.2万元/㎡，周边商品房单价最低也已经在5字头。3.3万元/㎡的成交单价，放在这个小区里不是“买贵了”，而是明显低于正常市场水位。

法拍房高溢价在深圳不算新鲜事，重点的这套房子挂在阿里资产的“资产处置”频道，不是司法拍卖，性质上属于商业拍卖，房源产权清晰、可正常交割。换句话说，已经有深圳业主陆续试水，将二手房的定价方式本身，搬到线上公开叫价。