#人大代表说雇物业不是雇大爷#全国人大代表樊芸建议将“物业管理”统一改为“物业服务”，明确物业是业主雇佣的服务者，纠正错位定位。2026年3月9日，住建部正式采纳该建议，启动《物业管理条例》更名为《物业服务条例》，同步调整行业分类与统计目录。此举旨在倒逼物业回归服务本位，以契约精神解决停车、维修、收费等常见纠纷。当前物业行业存在服务缩水、公共收益不透明、态度强硬等问题，与《民法典》的服务属性相悖。为避免形式主义，配套改革需强化信用监管、推广红黑榜与业主评分、健全市场化竞争与退出机制，以制度保障业主权益，推动行业规范健康发展。 http://t.cn/AXVp7Sqb