#户型# 139平双全景舱，这户型有点巴适！
🏠建面139平：4房2厅3卫
✅得房率约112%，实得约156平，相当于老规建面170-190平户型。

👉适合追求舒适空间品质人群。
⭕️双全景舱、全明户型
❗️秒掉金牛国宾现有建面140平段所有产品。

⭕️#户型分析# ⭕️

✅客厅L型270°环幕视野，视野面达13米，大面积落地玻璃窗，坐在室内，即可欣赏外面中庭景观。
横向面宽达8米，这个尺度比肩豪改户型。

✅双套房设计
主卧U型三面落地窗，270°环幕采光和视野。套房约32平，休息区面宽达5.1x3.7米，空间很大。主卫双台盆+浴缸，比肩高/豪改配置。
次卧套房21平，面宽3.25米，尺度也非常棒。

✅厨房很大
约10平，比很多高/豪改户型都大。
U型三面操作台，很适合深度居家、喜欢做饭家庭。

✅类豪改仪式感
进门十字玄关，左右动静分区，空间达6.5平，归家仪式感还是很强的。

❌不足：
两个次卧略紧凑了点。

✅低密板楼
小区占地49亩，容积率2.0，2T2户，14-17层小高，南北通透板楼，独立电梯入户。

⭕️周边配套
🛍️位于国宾板块核心，周边日常购物方便。
🚇离2号线地铁口约700米。

🏫学校不错
✅小学：茶店子金禧分校，仅300米。
✅中学：树德金全中学国宾校区。
从幼儿园到中学，都可目送式上学。

⭕️电建交投华曦府，适合金牛国宾周边、地域性改善家庭。

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