#a股##房地产# 【广州楼市诞生新政后首个“日光盘” 300套房源两分半钟全部售罄】

在4月30日广州发布“穗八条”新政后，楼市热度显著升温，市场信心明显提振，新政效应持续显现。5月10日，位于海珠区南泰路的保利海韵项目正式开盘，首推房源仅用时两分半钟即全部售罄，成为广州楼市新政出台后首个“日光盘”。

据记者了解，该项目首批发售超300套房源，户型面积覆盖90-170平方米，主流售价在每平方米5.5万元—6.4万元，总价510万元起。开盘当日项目整体销售金额约18亿元，成交均价约5.97万元/平方米，开盘前认筹超过700组。“项目销售成功的关键在于‘差异化供应和差异化竞争’，同时契合了区域内的改善型需求。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出。据悉，项目所在的海珠西是广州主城区的老牌居住板块，存量房多为楼龄超过20年的老旧小区，大量家庭积压了迫切的改善型需求。（界面） http://t.cn/z8ADYQE