有粉丝问我，玖昌源邸跟九宸赋哪个好？

实际买这两个楼盘的客户我感觉重叠度并不高，而且买房的侧重点不同。如果单纯看产品力+配置，肯定是玖昌源邸是要胜出的。

买玖昌源邸的，我个人认为应该有两类人。

一类是有钱看中了这个周边的一些配套便利性，再加上产品好。这就是你在济南CBD商务区购买到的最好的房子，不在乎价格。身家怎么也得有三五千万，上亿几亿的当然肯定是有的。
另一类就是身价不高，可能有个1000万左右。但是就想住一下豪宅，从圈层上更纯粹一些。另外可能通过住豪宅结识邻居，有一些人脉的拓展。

而买九宸赋的购房者，我接触了不少，有不少历下的老钱。还有一些工作收入稳定的年轻人，30-40岁左右，工作的解放路，二环路以东的区域，或者说是二环东路沿线。他们要的是通勤便利性，再加上相对稳定不错的学区配套。买九宸赋的，很多人是贷款买房，净资产应该不超过1000万，当然很多买200多大户型的也是有钱人，那些就相对偏少数了。

所以我个人觉得这两个楼盘的客群重叠度不高，关键就看自己购买的侧重点是什么。