2024年9.25新政后到现在，深圳存量房市场总价9位数以上的成交物业，大平层仅成交3套（含法拍），其中天鹅湖花园1套，深圳湾一号2套；顶楼复式仅成交2套，其中恒裕滨城二期1套，香蜜湖一号1套；别墅成交26套，香蜜湖一号3套，水榭花都2套，熙园1套，香山美墅7套，纯水岸6套，沙河高尔夫1套，东方花园1套，半山海景别墅2套，万科天琴湾1套，银湖公馆2套！
​由此可见，在二手房市场，总价上亿的大平层，流动性远不如别墅，大平层报1个亿以上有价无市，别墅1个亿以上一墅难求！