买二手房一定要记住这四点。
注意：买房不要买二手房，我也是买过二手房之后才真心提醒大家，如果你实在要买，合同里一定要加上这4句话。
· 第一：房屋过户之前，卖方所有的债务纠纷与此房屋无关，如果房屋被查封抵押视为卖房违约。
· 第二：卖方需在过户后15个工作日内将户口迁出去，逾期没有迁出去视为卖方违约。
· 第三：该房屋无有效租赁，无居住权，无他人占用。如果有以上情况视为卖方违约。
· 第四：因卖方隐瞒重要信息，导致合同无法进行，卖方必须退还买方全部已付款项，并且承担违约责任。
这4点大家记住了吗？
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